Του Παναγιώτη Αναστασάκου
Μετά από δέκα χρόνια, έπεσε και επίσημα πλέον η αυλαία για το έργο της πρώτης φάσης του Πολιτιστικού και Συνεδριακού μας Κεντρου.
Οριστικοποιήθηκε το τελικό κόστος του έργου, εκδόθηκαν οι τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις για τη δικαστική διαμάχη που αφορούσε στην αλλαγή του Δντή της Τεχνικής Υπηρεσίας, δόθηκαν οι απαντήσεις στις καταγγελίες των παρατάξεων της αντιπολίτευσης στο Δημοτικό Συμβούλιο, απαντήθηκαν τα δημοσιεύματα και απορρίφθηκαν από το Εφετείο Κρήτης δύο Προσφυγές της Αναδόχου για επιπλέον αποζημιώσεις.
Να τα πάρουμε ένα - ένα:
Το ΔΣ της ΔΕΠΤΑΗ στη συνεδρίαση της Τρίτης 14.03.2017, ενέκρινε τον προτελικό Ανακεφαλαιωτικό Πίνακα του έργου της Πρώτης Φάσης για το Πολιτιστικό Κέντρο. Στη συνεδρίαση συμμετείχε και ο εκπρόσωπος της παράταξης του κ. Κουράκη και από τους Ενεργούς Πολίτες ο κ. Ηλίας Λυγερός, ο οποίος ψήφισε λευκό, ενώ απουσίαζε ο παρατηρητής από την πλευρά της Αγωνιστικής Κίνησης Δημοτών.
Με τον Ανακεφαλαιωτικό Πίνακα, κλείνει οριστικά η δαπάνη του έργου της πρώτης φάσης του ΠΣΚΗ και μάλιστα με 829.272,33 € ακόμη λιγότερο ποσό, από ότι είχε μέχρι τώρα υπολογισθεί. Αυτό οφείλεται κυρίως στον εμπεριστατωμένο έλεγχο των τελικών επιμετρήσεων από τους επιβλέποντες του έργου.
Πιο αναλυτικά λοιπόν για την πρώτη Φάση του ΠΣΚΗ έχουμε σήμερα, τα ακόλουθα οριστικά μεγέθη:
- Οι πραγματικές εργασίες έναντι του αρχικού συμβατικού αντικειμένου που δημοπρατήθηκε και ήταν 21.221.013,80 €, αυξήθηκαν κατά 1.870.148,82 € η κατά ποσοστό μόλις 8,81%. Το Ποσοστό αυτό θεωρείται ιδιαίτερα μικρό για ένα τόσο μεγάλο και πολύπλοκο οικοδομικό Δημόσιο έργο και απόλυτα συγκρίσιμο με το μέσο ποσοστό αύξησης των εργασιών, σε άλλα δημόσια οικοδομικά έργα.
- Η τελική δαπάνη για την Αναθεώρηση τιμών, διαμορφώθηκε στα 3.289.438,56€ έναντι 959.063,50 € της δαπάνης που είχε προβλεφθεί με την αρχική Σύμβαση. Υπάρχει δηλαδή μία υπέρβαση για την Αναθεώρηση τιμών ποσού 2.330.375,06 € και σε ποσοστό 242,98%. Οι λόγοι όμως της αύξησης του ποσού της Αναθεώρησης δεν αφορούν, ούτε και οφείλονται στη διαχείριση του έργου από τη ΔΕΠΤΑΗ, αλλά οφείλονται κυρίως στις καθυστερήσεις των επιχορηγήσεων από το Υπουργείο.
- Η δαπάνη για το ΦΠΑ, διαμορφώθηκε στα 5.289.391,32€, έναντι αρχικού ποσού 4.214.214,69 €, με υπέρβαση 1.075.176,63 €, η κατά ποσοστό 25,51%. Η υπέρβαση οφείλεται στην αύξηση του ΦΠΑ από το 18% στο 24% τα χρόνια της κατασκευής, αλλά είναι και άνευ σημασίας, αφού ολόκληρος ο ΦΠΑ, επιστρέφεται στη ΔΕΠΤΑΗ και επανεπενδύεται στο έργο.
- Η συνολική λοιπόν υπέρβαση της δαπάνης της αρχικής Σύμβασης για καθαρές εργασίες, για αναθεώρηση τιμών και για το ΦΠΑ η οποία κατά την υπογραφή της Σύμβασης το 2006 ήταν 26.394.291,99 €, έφτασε στα 31.669.992,50 € και είναι κατά 5.275.700,51€ ή ποσοστό 19,99% μεγαλύτερη.
- Οι αριθμοί αυτοί, αποδεικνύουν μία σωστή και νοικοκυρεμένη διαχείριση της Σύμβασης από τη ΔΕΠΤΑΗ.
Υπήρξε πράγματι μία μεγάλη καθυστέρηση στην εκτέλεση του έργου. Μία καθυστέρηση που οφείλεται κυρίως στις καθυστερήσεις των επιχορηγήσεων από το ΥΠΠΟ, στις εσωτερικές μας διαμάχες για τη διαχείριση του έργου και προφανώς στα μνημονιακά χρόνια.
Το έργο όμως έχει μία ιδιαίτερα καλή κατασκευή αναγνωρισμένη από όλους και κατ’ εξοχήν από τους ειδικούς μελετητές του και ήδη προσφέρει πολλά στην κοινωνία μας.
Το υπόγειο παρκινγκ λειτουργεί από το 2010 και οι υπόλοιποι χώροι από το 2015. Το 2015 τα δύο θέατρα και οι άλλοι χώροι της Α φάσης, υποδέχτηκαν 170 εκδηλώσεις ενώ το 2016, στο ΠΣΚΗ έγιναν 220 εκδηλώσεις.
Ξέρετε κανένα άλλο δημοτικό μας συγκρότημα με αίθουσες συνάθροισης κοινού να έχει παρόμοια προσφορά;
Παράλληλα, ο Άρειος Πάγος με την 317/2017 Απόφασή του δικαίωσε οριστικά τη ΔΕΠΤΑΗ για την απόλυση του Τεχνικού Δντή του έργου τον Οκτώβριο του 2008, επειδή ο κύριος αυτός, όπως δέχτηκε το δικαστήριο, με πράξεις και παραλείψεις του, διατάραξε τη σχέση του με την Διοίκηση της ΔΕΠΤΑΗ.
Μία απόλυση που και αυτή είχε ξεσηκώσει μία θύελλα διαμαρτυριών, δημοσιευμάτων, καταγγελιών και μηνύσεων, που όπως αποδείχθηκε ήταν ανυπόστατη.
Και τέλος, το Εφετείο Κρήτης απέρριψε τελεσίδικα δύο Προσφυγές της Αναδόχου για πρόσθετες αποζημιώσεις και συνεπώς σήμερα στο έργο της Α φάσης του ΠΣΚΗ, δεν υπάρχουν δικαστικές εκκρεμότητες που θα μπορούσαν να επιβαρύνουν οικονομικά το Δήμο. Η απόρριψη των Προσφυγών, προφανώς σημαίνει ότι η ΔΕΠΤΑΗ είχε δίκιο στις διαφωνίες της με την Ανάδοχο, αλλά και το ότι η Επιχείρηση, υπερασπίστηκε σωστά τις υποθέσεις στο Εφετείο.
Φτάσαμε λοιπόν σήμερα κοντά στο τέλος της δημόσιας συζήτησης αλλά και της αντιπαράθεσης για ένα έργο που όμοιο του ομολογουμένως δεν έχουμε ξαναδεί στην πόλη μας και για το οποίο, εκτός από τις καθυστερήσεις των χρηματοδοτήσεων εν καιρώ μνημονίων, τα προβλήματα της κατασκευής και την ποιότητα της κατασκευής, παρακολουθήσαμε μία σφοδρή αντιπαράθεση των Δημοτικών παρατάξεων με καταγγελίες, δημοσιεύματα, Επιθεωρήσεις των ελεγκτών Δημοσίων έργων, εισαγγελικές έρευνες κλπ.
Το τελικό αποτέλεσμα λοιπόν είναι:
Το ΔΣ της ΔΕΠΤΑΗ ως το καθ’ ύλη αρμόδιο όργανο και ομόφωνα, δεν διαπίστωσε ζημιά του Δήμου στη διαχείριση του έργου.
Το ΔΣ της ΔΕΠΤΑΗ ως το καθ’ ύλη αρμόδιο όργανο και ομόφωνα αναγνώρισε ότι το πραγματικό κόστος της πρώτης Φάσης του Πολιτιστικού, έφτασε τα 31.669.992,50 € και μειώθηκε κατά 829.272,33 € λιγότερα από ότι είχε μέχρι τώρα υπολογισθεί από τα όσα γνωρίζαμε.
Και η διατήρηση του κόστους του ΠΣΚΗ σε χαμηλά επίπεδα αλλά και η αναγνωρισμένη από όλους ποιότητα της κατασκευής, δεν μπορεί παρά να πιστωθεί στην Τεχνική Υπηρεσία της ΔΕΠΤΑΗ.
Αυτός είναι ένας σύντομος δημόσιος Απολογισμός για την πρώτη Φάση του ΠΣΚΗ.
Ένας Απολογισμός που τον χρωστάμε στην κοινωνία μας άσχετα από το γεγονός ότι δεν έχει υπάρξει παρόμοιος απολογισμός για κανένα άλλο δημοτικό ή δημόσιο έργο μέχρι σήμερα.
Και κάτι προσωπικό και συγχωρήστε με γι’ αυτό:
Τώρα που όλα μπήκαν όλα στη θέση τους, και ο καθένας κάθισε στον …πάγκο του, που είναι οι διάφοροι …επικριτές της ΔΕΠΤΑΗ στο ΔΣ, στα μέσα ενημέρωσης και αλλού;
Μήπως οφείλουν κάτι να πουν;
Μήπως οφείλουν μια έστω μία απλή αναγνώριση του λάθους στη δημόσια στάση τους;
Ξέρετε, οκτώ χρόνια γεμάτα με αστήρικτες καταγγελίες, γεμάτα από χολή δημοσιεύματα, και με επικριτικούς αφορισμούς, είναι ένα δημόσιο πογκρόμ ή bullying αν θέλετε, το οποίο δεν είναι εύκολο να το αντέξει κανείς μέσα στο δημόσιο μικρόκοσμό μας στον οποίο λίγο ή πολύ όλοι γνωριζόμαστε.
Ας είναι όμως, ο καθένας κρίνεται και σε τελευταία ανάλυση, τέλος καλό, όλα καλά.
