Το αεροδρόμιο Καστελίου "απογειώνει" τις τουριστικές επενδύσεις στην Κρήτη

Είτε πρόκειται για διεθνή ονόματα με ουκ ολίγα projects ανά την Ευρώπη στο τουριστικό real estate, είτε για εγχώριους παίκτες, από τους κλάδους του τουρισμού, της φιλοξενίας και ευρύτερα της ανάπτυξης ακινήτων, το σίγουρο είναι ότι η Κρήτη βρίσκεται για τα καλά το τελευταίο διάστημα στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος με εξαγορές υφιστάμενων ξενοδοχείων, επεκτάσεις, ανακαινίσεις, αλλά και νέα τουριστικά projects εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ.

Μόνο στη διάρκεια του τελευταίου εξαμήνου διεθνή επενδυτικά ονόματα, έκλεισαν νέες συμφωνίες με εξαγορές στο νησί, την ίδια στιγμή που σταθερά συνεχίζουν τις επενδύσεις σε νέα έργα ή υφιστάμενες ξενοδοχειακές υποδομές που αναβαθμίζονται οι εγχώριοι παίκτες.

Μία ακόμη πολυαναμενόμενη άφιξη στο νησί είναι σε λίγες ημέρες, από τις 30 Απριλίου, αυτή του ομίλου Sani/ Ikos με το νέο «Ikos Kissamos» σε μiα επένδυση άνω των 125 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, ο νέος κρίκος στην αλυσίδα των Ιkos Resorts, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, ξεκινά ήδη τη σεζόν με υψηλές πληρότητες ακόμη και μέσα στον Μάιο.

Το έργο στις Γούρνες

«Όλο το σκηνικό αλλάζει στην Κρήτη και για εμάς έπαιξε καθοριστικό ρόλο το έργο για το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι», δηλώνει ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της Dimand, η οποία έχει αναλάβει να τρέξει το έργο για την αξιοποίηση του ακινήτου της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου με αξία επένδυσης στα 351 εκατ. ευρώ και προοπτική ολοκλήρωσης το 2029. «Το νέο αεροδρόμιο θα αλλάξει τον αναπτυξιακό χάρτη του νησιού, θα είναι το δεύτερο μεγαλύτερο της χώρας κι ένας από τους πιο σύγχρονους αερολιμένες της Μεσογείου, ενώ θα ξεκινήσει με χωρητικότητα 11 εκατομμυρίων επιβατών το 2028 και προοπτική να φτάσει τα 20 εκατομμύρια επιβάτες. Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι στην κοινοπραξία που έχει αναλάβει το έργο με τον όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ συμμετέχει ο ινδικός όμιλος GMR ως στρατηγικός εταίρος, κι έτσι δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για έναν ενισχυμένο ρόλο του νησιού ως πύλη για τη συγκεκριμένη, πολύ μεγάλη αγορά προς την Ευρώπη. Από την πλευρά της, η Dimand με το έργο στις Γούρνες, που περιλαμβάνει κοντά στα 60.000 τ.μ. δόμησης, θα δημιουργήσει, μεταξύ άλλων, δύο ξενοδοχεία με περίπου 400 κλειδιά, προσβλέποντας και στους ξένους επισκέπτες από πιο μακρινές αγορές».

Το έργο στις Γούρνες, πολύ κοντά στον νέο Διεθνή Αερολιμένα στο Καστέλι, περιλαμβάνει, όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά από την εταιρεία, «τη δημιουργία ενός σύγχρονου κόμβου εμπορικών και τουριστικών δραστηριοτήτων σε μια έκταση περίπου 345.000 τ.μ., με πράσινη πιστοποίηση LEED». Το ακίνητο πέρασε στο χαρτοφυλάκιο της Dimand το φθινόπωρο του 2025 και σε αυτή τη φάση ωριμάζει σε επίπεδο μελετών και αδειών για την έκδοση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) και το νέο master plan, με την εταιρεία να πραγματοποιεί παράλληλα επαφές με πιθανούς χρήστες.

Στη Σητεία

Εξελίξεις έρχονται και στο μεγάλο τουριστικό project «Sitia Bay Resort» σε έκταση 2.690 στρεμμάτων συνολικά, κοντά στο αεροδρόμιο της Σητείας, μια επένδυση που έχει συνδεθεί τα τελευταία πολλά χρόνια με τη γνωστή στον χώρο του μαρμάρου Ικτίνος Ελλάς και την οποίο έχει αναλάβει πλέον να τρέξει η επενδυτική CBE Capital.

Την ίδια στιγμή, το 2026, και παρά το γεγονός ότι η γεωπολιτική κρίση στη Μέση Ανατολή έχει δημιουργήσει για μία ακόμη φορά τα τελευταία χρόνια σκηνικό αβεβαιότητας στον ευρωπαϊκό τουρισμό, φαίνεται ότι δεν εμποδίζει τους μεγάλους «παίκτες» να προχωρούν σε νέες επενδυτικές συμφωνίες σε κορυφαίους προορισμούς με περαιτέρω δυναμική.