Του Αντώνη Παντινάκη
Σε εξέλιξη βρίσκεται αυτή την περίοδο η διαδικασία συλλογής στοιχείων και δηλώσεων για να καταρτιστεί το Κτηματολόγιο. «Αυτό που είναι σημαντικό να ξέρουν οι ιδιοκτήτες είναι ότι αν δε δηλώσουν το ακίνητό τους, και είναι άγνωστου ιδιοκτήτη, σε κάποια στιγμή θα περιέλθει στην ιδιοκτησία του κράτους», υπογραμμίζει ο κ. Κώστας Αράπογλου, δικηγόρος και πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων «είναι επίσης σημαντικό να γνωρίζουν ότι η δήλωση πρέπει να γίνει σωστά από την αρχή, γιατί αν δεν γίνει κάτι τέτοιο, για να γίνει κάποια μεταβολή/διόρθωση αργότερα, το κόστος θα είναι μεγαλύτερο, και θα είναι πιο δύσκολο να διορθωθεί».
Ο κ. Αράπογλου τονίζει ακόμη ότι θα πρέπει να δίνεται «προσοχή και στον εντοπισμό του ακινήτου. Ο μόνος τρόπος για να γίνει σωστός εντοπισμός είναι να υπάρχει τοπογραφικό διάγραμμα, εξαρτημένο με το σύστημα του Κτηματολογίου. Από εκεί και πέρα, όσον αφορά τα ακίνητα που έχουν μεγάλη αξία, θεωρώ ότι είναι απαραίτητο να γίνεται το τοπογραφικό. Σε χωράφια τώρα μικρής έκτασης, που η αξία είναι μικρή και θα είναι μεγαλύτερο το κόστος να βγάλεις ένα τοπογραφικό -πόσο κάνει το χωράφι, σε αυτές τις περιπτώσεις μπορεί να γίνει ο εντοπισμός με οποιοδήποτε άλλο τρόπο. Όμως, αν γίνει ο εντοπισμός με οποιοδήποτε άλλο τρόπο, όπως gps χεριού ή από τους χάρτες του ΟΠΕΚΕΠΕ, σε αυτή την περίπτωση οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να ξέρουν ότι θα έχουν αποκλίσεις και δεν θα είναι ακριβής η έκταση του ακινήτου που θα δηλωθεί».
Σύμφωνα με τον κ. Αράπογλου, στον νομό Λασιθίου η διαδικασία συλλογής στοιχείων και δηλώσεων αφορά περιοχές που δεν είχαν ενταχθεί στο Κτηματολόγιο (πλην του παλιού Δήμου Αγίου Νικολάου όπου λειτουργεί Κτηματολόγιο), ενώ κάτι αντίστοιχο συμβαίνει και σε όλο τον νομό Ηρακλείου, με εξαίρεση τους βόρειους Δήμους.
Η προθεσμία στο νομό Λασιθίου λήγει στις 18 Μαρτίου, και στον νομό Ηρακλείου στις 10 Απριλίου.
