Χιλιάδες λάθη στο Κτηματολόγιο Ηρακλείου - «Κίνδυνος να χαθούν περιουσίες»

Αντιμέτωποι με μια σειρά σοβαρών προβλημάτων βρίσκονται οι πολίτες στο Ηράκλειο σε ό,τι αφορά τη διαδικασία του Κτηματολογίου, καθώς, σύμφωνα με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ανατολικής Κρήτης, έχουν καταγραφεί χιλιάδες λάθη που αφορούν από ονόματα και εμπράγματα δικαιώματα μέχρι όρια ιδιοκτησιών και χαρακτηρισμούς ακινήτων ως αγνώστου ιδιοκτήτη ή ακόμη και ως δημόσιας περιουσίας.

Με την προθεσμία για τον έλεγχο και την υποβολή διορθώσεων να εκπνέει στις 27 Ιουλίου, οι ιδιοκτήτες καλούνται να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία των ακινήτων τους, προκειμένου να διαπιστώσουν αν έχουν καταχωρηθεί σωστά σύμφωνα με τα συμβόλαια, τα εμπράγματα δικαιώματα και τα τοπογραφικά διαγράμματα που έχουν καταθέσει.

Μιλώντας στο Cretalive, ο αντιπρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ, Γιώργος Ταβερναράκης, επισημαίνει ότι τα προβλήματα είναι εκτεταμένα και έχουν ήδη καταγραφεί και αναδειχθεί από το Επιμελητήριο.

Όπως αναφέρει, τα λάθη αφορούν λανθασμένα στοιχεία στα ονόματα των ιδιοκτητών, σφάλματα στα εμπράγματα δικαιώματα, ακίνητα που εμφανίζονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη ή ακόμη και ως ιδιοκτησίες του Δημοσίου, αλλά και λανθασμένες αποτυπώσεις των ορίων των ακινήτων.

Ιδιαίτερα σοβαρό θεωρεί το ζήτημα των λανθασμένων ορίων, σημειώνοντας ότι σε πολλές περιπτώσεις έχουν καταχωρηθεί εσφαλμένα στοιχεία, παρά το γεγονός ότι οι πολίτες είχαν προσκομίσει σύγχρονα τοπογραφικά διαγράμματα σε σύστημα ΕΓΣΑ, τα οποία θα έπρεπε να έχουν ληφθεί υπόψη κατά την κτηματογράφηση.

«Υπάρχουν χιλιάδες λάθη σε διάφορα επίπεδα και οι πολίτες θα πρέπει να βρίσκονται σε εγρήγορση ώστε, πριν από τη λήξη της προθεσμίας, να μπορέσουν να τα διορθώσουν», τονίζει χαρακτηριστικά.

Το ΤΕΕ/ΤΑΚ έχει ήδη προχωρήσει στην ανάδειξη του ζητήματος, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί συναντήσεις τόσο στην Ανατολική Κρήτη όσο και με άλλους φορείς που αντιμετωπίζουν αντίστοιχα προβλήματα. Παράλληλα, προγραμματίζεται το επόμενο διάστημα συνάντηση με τους Δικηγορικούς Συλλόγους όλων των περιφερειακών ενοτήτων της Κρήτης, με στόχο τον συντονισμό των ενεργειών και την περαιτέρω ανάδειξη του ζητήματος.

Ο κ. Ταβερναράκης προειδοποιεί ότι υπάρχει ορατός κίνδυνος να χαθούν περιουσίες, ιδιαίτερα στις περιπτώσεις πολιτών που είτε δεν θα προχωρήσουν στις απαιτούμενες διορθώσεις είτε διαθέτουν ακίνητα μικρής σχετικά αξίας και αδυνατούν να επωμιστούν το κόστος των μελλοντικών διαδικασιών.

Όπως εξηγεί, μετά τη λήξη της προθεσμίας, η διόρθωση των στοιχείων θα απαιτεί πλέον προσφυγή στα κτηματολογικά δικαστήρια, γεγονός που συνεπάγεται σημαντική οικονομική και χρονική επιβάρυνση για τους πολίτες, καθώς θα χρειαστούν εκ νέου δικηγόροι, μηχανικοί και δικαστικές διαδικασίες.

Ιδιαίτερη ανησυχία εκφράζεται για περιοχές όπως ο Δήμος Μαλεβιζίου, τα περίχωρα του Δήμου Ηρακλείου και ο Δήμος Χερσονήσου, όπου υπάρχουν ακίνητα ιδιαίτερα υψηλής αξίας και όπου, σύμφωνα με το ΤΕΕ/ΤΑΚ, καταγράφονται πολυάριθμα λάθη, ειδικά στις παραλιακές ζώνες.

Μάλιστα, όπως επισημαίνεται, προβλήματα έχουν εντοπιστεί ακόμη και σε δημόσιες εκτάσεις, δρόμους, πλατείες και άλλους κοινόχρηστους χώρους.

Το ΤΕΕ/ΤΑΚ είχε ζητήσει την απόσυρση της ανάρτησης και την επανεκκίνησή της από την αρχή, υποστηρίζοντας ότι δεν προηγήθηκε η προβλεπόμενη από τη νομοθεσία διαδικασία της προανάρτησης και ότι η διαδικασία προχώρησε απευθείας στην πρώτη ανάρτηση.

«Μετά την ολοκλήρωση της παρούσας φάσης θα ακολουθήσει η δεύτερη ανάρτηση, κατά την οποία ουσιαστικά δεν θα υπάρχει πλέον η δυνατότητα διορθώσεων», σημειώνει ο αντιπρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ, απευθύνοντας έκκληση στους πολίτες να μην αμελήσουν τον έλεγχο των περιουσιακών τους στοιχείων.