Άρειος Πάγος για Νόμο Κατσέλη: Μεγάλες μειώσεις στις δόσεις

Μεγάλες διαφορές στα ποσά των τοκοχρεωλυτικών δόσεων επιφέρει η απόφαση του Αρείου Πάγου για τον τρόπο υπολογισμού κόκκινων δανείων, των οποίων η εξυπηρέτηση είχε υπαχθεί στις προβλέψεις του νόμου Κατσέλη.

Ερωτηματικό, έως ότου καθαρογραφεί αποτελεί εάν παραμένει η αναδρομικότητα της απόφασης.

Για παράδειγμα:

• Έστω ότι σε δανειολήπτη είχε επιδικαστεί να πληρώνει 500 ευρώ που τοκιζόμενα καθιστούσαν τη μηνιαία τοκοχρεολυτική δόση στα 700 ευρώ.

Εάν ο δανειολήπτης πλήρωνε κανονικά τη δόση αυτή για 2 χρόνια και η νέα δόση μειώνεται στα 510 ευρώ, τότε η διαφορά των 190 ευρώ (επί 2 χρόνια = 4560 ευρώ) συνιστά αχρεωστήτως καταβληθέν ποσό και θα πρέπει να συμψηφισθεί με τις τρέχουσες απαιτήσεις των servicers  έναντι των δανειοληπτών.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι η απόφαση του Αρείου Πάγου προβλέπει τέτοια αναδρομικότητα.

Σημειωτέον ότι η καταναλωτική οργάνωση ΕΚΠΟΙΖΩ, σε ανακοίνωσή της αναφέρει ότι η απόφαση του Αρείου Πάγου επιφέρει άμεσα τα εξής

• νέο, ορθό υπολογισμό των τόκων,
• προσαρμογή των υφιστάμενων ρυθμίσεων
• συμψηφισμό των χρημάτων που έχουν καταβάλει αδίκως οι δανειολήπτες όλα αυτά τα χρόνια,
• ενημέρωση των δανειοληπτών για τις νέες, χαμηλότερες δόσεις και αποστολή νέου δοσολογίου.

Παραδείγματα ελάφρυνσης Δόσεων

Ενδεικτικά των μεγάλων διαφορών στις δόσεις που γενά η απόφαση είναι τα παραδείγματα που παρέθεσε η δικηγόρος Αριάδνη Νούκα, στην ΕΡΤ, κάνοντας λόγο για «τερατώδεις διαφορές» στις χρεώσεις, η οποία επιβάρυνε άδικα τους πολίτες. 

Ενδεικτικά:

Για οφειλή 100.000 ευρώ με επιτόκιο 3%, ο ετήσιος τόκος επί του κεφαλαίου ανέρχεται σε 3.000 ευρώ (250 ευρώ τον μήνα).
Με τον νέο τρόπο υπολογισμού επί της μηνιαίας δόσης (π.χ. δόση 500 ευρώ), η επιβάρυνση περιορίζεται μόλις στα 15 ευρώ τον μήνα.

Δάνειο 120.000 ευρώ (Επιτόκιο: 4,5% με διάρκεια: 20 έτη

Παλαιά μηνιαία δόση: 767€
Νέα δόση (μετά την απόφαση): 522,5€
Μηνιαία μείωση: 244,5€
Ετήσιο όφελος: 2.934€

Δάνειο 150.000 ευρώ (Επιτόκιο: 5% | Διάρκεια: 25 έτη)

Παλιά μηνιαία δόση: 887€
Νέα δόση (μετά την απόφαση): 525€
Μηνιαία μείωση: 362€
Ετήσιο όφελος: 4.344€

«Η διαφορά είναι άβυσσος», τόνισε η κ. Νούκα, υπογραμμίζοντας ότι η ρύθμιση του νόμου Κατσέλη δεν αποτελεί τραπεζικό προϊόν ή δάνειο, αλλά μια δικαστικά ορισμένη οφειλή που πρέπει να εξυπηρετείται με βάση την αξιοπρεπή διαβίωση του δανειολήπτη και χωρίς ανατοκισμό.

Σύμφωνα και με την κ. Νούκα, η απόφαση αναμένεται να έχει αναδρομική ισχύ, καθώς αποτελεί ερμηνεία του διατακτικού των αποφάσεων που έχουν εκδοθεί όλα τα προηγούμενα χρόνια.