Νέο Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό: Τί αξιολογεί θετικά και πού αντιδρά ο Σύνδεσμος Κρητικής Φιλοξενίας

Ως ένα “αναγκαίο πρώτο βήμα για τη διαμόρφωση σαφών και σταθερών κανόνων ανάπτυξης της τουριστικής δραστηριότητας” αντιμετωπίζει ο Σύνδεσμος Κρητικής Φιλοξενίας το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό.

Μολαταύτα σταχυολογεί ανοιχτά ζητήματα που χρήζουν διευθέτησης, με την παρατήρηση ότι τα νέα δεδομένα που διαμορφώνονται δεν είναι το τέλος αλλά η αφετηρία ενός διαρκούς θεσμικού διαλόγου, υπό την έννοια ότι το νέο Χωροταξικό “δεν πρέπει να αντιμετωπιστεί ως ένα ολοκληρωμένο και αμετάβλητο πλαίσιο”.

Συμμερίζεται, δηλαδή, τις ουσιαστικές επιφυλάξεις που διατύπωσε ο Πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων, Γιάννης Χατζής.

Ο Σύνδεσμος αξιολογεί θετικά αρκετά επιμέρους στοιχεία, που προέκυψαν έπειτα από διορθωτικές κινήσεις και κατόπιν διαβούλευσης, έχοντας λάβει υπόψιν προτάσεις θεσμικών φορέων του τουρισμού.

Θα θέσει βεβαίως ένα κρίσιμο ερώτημα: “δεν είναι μόνο πόση τουριστική ανάπτυξη θα επιτρέψει το νέο Χωροταξικό, αλλά τι είδους ανάπτυξη θα δημιουργήσει”.

Τα συν, τα πλην και οι εκκρεμότητες

Ο Σύνδεσμος Κρητικής Φιλοξενίας αναγνωρίζει ότι “η υπογραφή του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό αποτελεί ένα αναγκαίο πρώτο βήμα για τη διαμόρφωση σαφών και σταθερών κανόνων ανάπτυξης της τουριστικής δραστηριότητας στην Χώρα μας”.

Όπως θα σχολιάσει, “η θεσμοθέτηση ενός σύγχρονου χωροταξικού πλαισίου αποτελούσε πάγιο αίτημα του κλάδου της φιλοξενίας , καθώς η πολυετής απουσία του προκαλούσε ανασφάλεια δικαίου, καθυστερήσεις στις επενδύσεις και αποσπασματική ανάπτυξη των τουριστικών προορισμών.

Μέσα από τη διαδικασία διαβούλευσης έγιναν ορισμένες διορθώσεις και ενσωματώθηκε μέρος των προτάσεων των θεσμικών φορέων του τουρισμού. Θετικά αξιολογούνται ιδιαίτερα:

• Η κατεύθυνση για αναβάθμιση και εκσυγχρονισμό των υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων,

• Η μετάβαση από την ποσοτική στην ποιοτική και περιβαλλοντικά υπεύθυνη ανάπτυξη,

• Η προστασία των προορισμών που δέχονται αυξημένες τουριστικές πιέσεις,

• Η ενίσχυση των υποδομών ύδρευσης, αποχέτευσης, μεταφορών, υγείας και διαχείρισης αποβλήτων,

• Η εκπόνηση Σχεδίων Διαχείρισης Τουριστικών Προορισμών,

• Η ανάπτυξη ειδικών μορφών τουρισμού και η διεύρυνση της τουριστικής περιόδου,

• Η σύνδεση της τουριστικής δραστηριότητας με την τοπική παραγωγή και τις κοινωνίες των προορισμών.

Θετική είναι επίσης η αναγνώριση της ανάγκης θέσπισης κανόνων για τη βραχυχρόνια μίσθωση. Οι σχετικές προβλέψεις, όμως, αποτελούν κατεύθυνση πολιτικής και πρέπει να ακολουθηθούν άμεσα από συγκεκριμένες νομοθετικές ρυθμίσεις, αποτελεσματικούς ελέγχους και ισότιμους κανόνες λειτουργίας.

Η ανεξέλεγκτη επέκταση της βραχυχρόνιας μίσθωσης επιβαρύνει τη διαθεσιμότητα κατοικίας για τους μόνιμους κατοίκους και τους εργαζομένους, αυξάνει τις πιέσεις στις υποδομές και δημιουργεί συνθήκες άνισου ανταγωνισμού με τις νόμιμα αδειοδοτημένες Τουριστικές επιχειρήσεις.

Παρά τις θετικές επιμέρους αλλαγές, ο Σύνδεσμος Κρητικής Φιλοξενίας συμμερίζεται τις ουσιαστικές επιφυλάξεις που διατύπωσε ο Πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων, κ. Γιάννης Χατζής.

Για την Κρήτη, το νέο Χωροταξικό αποκτά ιδιαίτερη σημασία. Το νησί περιλαμβάνει ώριμους και διεθνώς αναγνωρισμένους προορισμούς, αναπτυσσόμενες περιοχές, ορεινή ενδοχώρα και περιοχές με εντελώς διαφορετικές δυνατότητες και ανάγκες.

Η διαχείριση της λειψυδρίας, η προστασία της παράκτιας ζώνης, η επάρκεια των υποδομών, η στέγαση των εργαζομένων και η δυνατότητα διεύρυνσης της τουριστικής περιόδου πρέπει να αποτελέσουν βασικά κριτήρια για την εξειδίκευση και εφαρμογή του νέου πλαισίου στην Κρήτη.

Θεωρούμαι ότι το νέο Ειδικό Χωροταξικό δεν πρέπει να αντιμετωπιστεί ως ένα ολοκληρωμένο και αμετάβλητο πλαίσιο, αλλά ως η αφετηρία ενός διαρκούς θεσμικού διαλόγου.

Απαιτούνται:

• Ταχεία ολοκλήρωση των Τοπικών και Περιφερειακών Πολεοδομικών Σχεδίων,

• Ουσιαστικότερος ρόλος των τοπικών κοινωνιών και των θεσμικών φορέων,

• Επιστημονική αξιολόγηση της φέρουσας ικανότητας κάθε προορισμού,

• Αποφυγή οριζόντιων περιορισμών που δεν ανταποκρίνονται στα πραγματικά δεδομένα,

• Χρηματοδότηση των αναγκαίων δημόσιων υποδομών,

• Σαφής, λειτουργική και χωρίς πρόσθετη γραφειοκρατία εφαρμογή των νέων κανόνων,

• Άμεση θεσμοθέτηση αποτελεσματικού πλαισίου για τη βραχυχρόνια μίσθωση.

Το κρίσιμο ερώτημα της επόμενης ημέρας δεν είναι μόνο πόση τουριστική ανάπτυξη θα επιτρέψει το νέο Χωροταξικό, αλλά τι είδους ανάπτυξη θα δημιουργήσει.

Η βιωσιμότητα δεν επιτυγχάνεται μόνο με περιορισμούς. Απαιτεί κανόνες προσαρμοσμένους στα πραγματικά χαρακτηριστικά κάθε τόπου, οργανωμένες επενδύσεις, σύγχρονες υποδομές, προστασία του περιβάλλοντος και ενεργό συμμετοχή των τοπικών κοινωνιών.

Ο Σύνδεσμος Κρητικής Φιλοξενίας θα συνεχίσει, σε συνεργασία με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων και τους θεσμικούς φορείς του τουρισμού, να καταθέτει τεκμηριωμένες προτάσεις για τις αναγκαίες διορθώσεις και την αποτελεσματική εφαρμογή του νέου πλαισίου”.

Διαβάστε περισσότερες ειδήσεις από την Κρήτη