Τι θα προβλέπει το νέο χωροταξικό στον τουρισμό με το βλέμμα στη βραχυχρόνια μίσθωση

Μετά την εβδομάδα του Πάσχα - και έπειτα από μια δεκαετία αναμονής - αναμένεται να ανακοινωθεί το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, με το οποίο θα τεθούν μεγάλοι περιορισμοί στον αριθμό των τουριστικών κλινών, ειδικά σε κορεσμένους νησιωτικούς προορισμούς.

Στο στόχαστρο μπαίνουν οι Κυκλάδες και πιο συγκεκριμένα η Μύκονος και η Σαντορίνη, αλλά και η Κρήτη, η Ρόδος, η Κως, η Κέρκυρα, η Ζάκυνθος, όπου η δυναμικότητα σε τουριστικές κλίνες αναμένεται να περιοριστεί ακόμη και κατά 20% έως 30% σε σχέση με παλαιότερους σχεδιασμούς, ενώ οι πληροφορίες λένε πως θα μπει "κόφτης" και στη δημιουργία νέων καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Μεταξύ των σεναρίων που βρίσκονται υπό αξιολόγηση είναι η σύνδεση των νέων οικοδομικών αδειών με ρητούς περιορισμούς ως προς τη μελλοντική τουριστική εκμετάλλευση, ώστε να ανακοπεί η περαιτέρω διόγκωση της προσφοράς κλινών μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Σε ευρεία σύσκεψη, που πραγματοποιήθηκε πριν ένα μήνα με τη συμμετοχή του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρου Παπασταύρου και της υπουργού Τουρισμού Όλγας Κεφαλογιάννη, είχε αναφερθεί πως κεντρικός άξονας του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό αποτελεί η μετάβαση σε ένα τουριστικό μοντέλο χαμηλότερου περιβαλλοντικού αποτυπώματος, με ορθολογική διαχείριση φυσικών πόρων και προστασία της βιοποικιλότητας.

Παράλληλα, είχε τονιστεί πως προωθείται η ανάπτυξη σύγχρονων και βιώσιμων υποδομών, η ενίσχυση οργανωμένων μορφών χωροθέτησης με σαφείς περιβαλλοντικές προδιαγραφές, καθώς και η επιτάχυνση διαφανών και προβλέψιμων διαδικασιών αδειοδότησης.

Οι δύο υπουργοί είχαν τότε υπογραμμίσει ότι η παρουσίαση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης αναμενόταν στις αρχές Απριλίου, με στόχο την ολοκλήρωση της διαδικασίας και την υπογραφή της ΚΥΑ εντός του Μαΐου.

"Το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό  οφείλει να δημιουργήσει ουσιαστική ασφάλεια δικαίου για τους Έλληνες και ξένους επενδυτές, να περιορίσει την αβεβαιότητα που διαχρονικά λειτουργεί αποτρεπτικά για σημαντικά επενδυτικά σχέδια και να διαμορφώσει ένα σαφές και λειτουργικό πλαίσιο κανόνων. Μόνον έτσι θα καταστεί εφικτή η προσέλκυση νέων κεφαλαίων, η ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας του ελληνικού τουριστικού προϊόντος και η στήριξη της περιφερειακής ανάπτυξης" είχε αναφέρει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων.

"Παράλληλα, το νέο ΕΧΠΤ πρέπει να διασφαλίζει ότι η τουριστική ανάπτυξη θα πραγματοποιείται με όρους ισορροπημένης χωρικής οργάνωσης και ουσιαστικής προστασίας του περιβάλλοντος, χωρίς όμως να εισάγει αδικαιολόγητους περιορισμούς που θα υπονομεύουν την αναπτυξιακή δυναμική του κλάδου και την επενδυτική εμπιστοσύνη. Θεωρούμε δεδομένο ότι οι όροι και οι κατευθύνσεις του νέου ΕΧΠΤ θα λειτουργήσουν ως εργαλείο ανάπτυξης και όχι ως παράγοντας αποεπένδυσης ή αιφνιδιασμού της αγοράς, ιδίως υπό το φως πρόσφατων περιπτώσεων που προκάλεσαν έντονη ανασφάλεια, όπως εκείνη της Μήλου" συνέχιζε.