Ζητούν παράταση στις προθεσμίες τακτοποίησης αυθαιρέτων

Με ερώτησή του προς στους αρμόδιους Υπουργούς Οικονομικών, Περιβάλλοντος & Ενέργειας, ο Σωκράτης Βαρδάκης Βουλευτής ΣΥΡΙΖΑ Ν. Ηρακλείου επισημαίνει ότι η σημερινή Κυβέρνηση με το νόμο 4495/17 επιδιώκει την αντιμετώπιση του προβλήματος της αυθαίρετης δόμησης που απασχολούσε το ελληνικό κράτος εδώ και πολλές δεκαετίες. Μάλιστα προβλέπεται σε ιδιοκτήτες αυθαίρετων κτισμάτων η δυνατότητα τακτοποίησης  με εκπτώσεις του ενιαίου ειδικού προστίμου όπως αυτά ορίζονται στην παράγραφο 37α του άρθρου 34 του ν. 4546/2018 (ΦΕΚ Α' 101/12-06-2018).

Ειδικότερα, «α) κατά είκοσι τοις εκατό (20%), αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος έως τις 8.10.2018, β) κατά δέκα τοις εκατό (10%), αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος από τις 9.10.2018 έως τις 8.4.2019, γ) κατά δέκα τοις εκατό (10%) όταν ο αιτών υποβάλει τη μελέτη στατικής επάρκειας».

Ωστόσο, όπως χαρακτηριστικά αναφέρει ο κ. Βαρδάκης δεδομένης και της οικονομικής αδυναμίας που αντιμετωπίζουν πολλοί ιδιοκτήτες, αδυνατούν να προλάβουν την προθεσμία που έχει ορισθεί για τις εκπτώσεις του ενιαίου ειδικού προστίμου. Επιπλέον,  ζητήματα προκύπτουν  και στο κρίσιμο θέμα  των εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησιών, με τους ιδιοκτήτες να  έρχονται αντιμέτωποι με σοβαρότατα και μη διαχειρίσιμα προβλήματα. Για ένα ιδιοκτήτη εξ αδιαιρέτου τα πράγματα δεν είναι καθόλου απλά, διότι για να ξεμπλοκάρει τη διαδικασία της ένταξης του στο νόμο περί τακτοποίησης θα πρέπει να ακολουθήσει μια διαδικασία που απαιτεί χρόνο και χρήμα.

Ο κ. Βαρδάκης τονίζει ότι για να προβούν στις απαιτούμενες ενέργειες περί τακτοποίησης θα πρέπει όλοι οι συνιδιοκτήτες να έχουν ταυτόχρονα όλοι την οικονομική δυνατότητα και τη θέληση να υπαχθούν στη ρύθμιση και να πληρώσουν πέραν των προστίμων τακτοποίησης ή νομιμοποίησης και τους φόρους διανομής, τα συμβολαιογραφικά έξοδα και τα έξοδα μεταγραφής του συμβολαίου.

Ο κ. Βαρδάκης καλεί τους αρμόδιους Υπουργούς να δώσουν εκ νέου παράταση για τις εκπτώσεις του ενιαίου ειδικού προστίμου όπως αυτές έχουν πλέον διαμορφωθεί με την παράγραφο 37α του άρθρου 34 του ν. 4546/2018 (ΦΕΚ Α' 101/12-06-2018) και αφορούν στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων.

Και ο Βασίλης Κεγκέρογλου

Στη Βουλή φέρνει το θέμα της παράτασης για την τακτοποίηση στον ν.4495/17 που ζητούν οι οικιστές του νομού Ηρακλείου, με ερώτηση του προς τo Υπουργείo Περιβάλλοντος και Ενέργειας, και ο γραμματέας της Κ.Ο. Δημοκρατικής Συμπαράταξης ΠΑΣΟΚ-ΔΗΜΑΡ και Βουλευτής Ηρακλείου, κ. Βασίλης Κεγκέρογλου.   

 Αναλυτικά το κείμενο της ερώτησης έχει ως εξής: 

Ο ν.4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις» μεταξύ άλλων προβλέπει και την τακτοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών.

Ειδικότερα σύμφωνα με το άρθρο 102, « Μειώσεις και επιβαρύνσεις ενιαίου ειδικού προστίμου και καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής», για τις αυθαίρετες κατασκευές που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων του άρθρου 97 του  ν.4495/17, η αίτηση υπαγωγής μαζί µε τα συνοδευτικά της στοιχεία και δικαιολογητικά μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 8.11.2019.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος και Ενέργειας μπορεί να παραταθεί η ανωτέρω προθεσμία υπαγωγής. 

Επιπλέον, το ενιαίο ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται σύμφωνα µε το Παράρτημα Α΄, και μειώνεται όπου ειδικώς ορίζεται.

Το πρόστιμο μειώνεται κατά 20% αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος έως τις 9.10.2018, σύμφωνα με την απάντηση που μου δώσατε στην υπ’ αριθμ. 4689/26-03-18 σχετική ερώτηση μου.

Επειδή και παρά τη παράταση που είχε δοθεί στη πρόβλεψη του αρχικού νόμου, εκατοντάδες ιδιοκτήτες ακίνητων στην πόλη του Ηρακλείου, όπως και σε άλλες περιοχές της χώρας, εξακολουθούν να είναι εγκλωβισμένοι στη νομική εμπλοκή των εξ’ αδιαιρέτων ακινήτων.

Επειδή είναι άδικο για τους παραπάνω να μην τύχουν της ευεργετικής μείωσης που προβλέπει ο νόμος και

επειδή σύμφωνα με δημοσιεύματα του τύπου, ο σύλλογος οικιστών νομού Ηρακλείου ζητά την εύλογη παράταση του νόμου τουλάχιστον για ένα εξάμηνο ακόμη. 

Ερωτάσθε κ. Υπουργέ:

 Σε ποιες ενέργειες προτίθεστε να προβείτε ώστε να δοθεί εύλογη παράταση, τουλάχιστον για ένα εξάμηνο ακόμη, πέραν της 09-10-2018 και να μπορέσουν όλοι όσοι επιθυμούν να υπαχθούν στη ρύθμιση αυτή;