Δικηγορικός Σύλλογος Ηρακλείου: Σοβαρές αστοχίες στην κτηματογράφηση – Αίτημα για παράταση ενός έτους

Την Παρασκευή 12 Ιουνίου 2026 πραγματοποιήθηκε, με πρωτοβουλία του Δικηγορικού Συλλόγου Ηρακλείου, ενημερωτική εκδήλωση με θέμα την ανάρτηση των προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων στο βόρειο τμήμα της κτηματογράφησης Ηρακλείου, με τη συμμετοχή του Προέδρου και στελεχών του φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο», καθώς και εκπροσώπων της αναδόχου εταιρείας. Αντίστοιχη εκδήλωση διοργανώθηκε την ίδια ημέρα από το ΤΕΕ/ΤΑΚ Ανατολικής Κρήτης καθώς και τις προηγούμενες ημέρες στο Ρέθυμνο και στα Χανιά.

Η ιδιαίτερα αυξημένη συμμετοχή σε όλες τις ημερίδες επιβεβαίωσε την έντονη ανησυχία των επαγγελματιών που εμπλέκονται στη διαδικασία της κτηματογράφησης, οι οποίοι προσήλθαν αναμένοντας σαφείς απαντήσεις και συγκεκριμένες δεσμεύσεις για την αντιμετώπιση των σοβαρών προβλημάτων που έχουν ήδη αναδειχθεί κατά την ανάρτηση των στοιχείων. Δυστυχώς, οι προσδοκίες αυτές δεν επιβεβαιώθηκαν, καθώς όπως απεδείχθη η βασική επιδίωξη των εισηγητών ήταν η προβολή του Κτηματολογίου ως πυλώνα ανάπτυξης παραγνωρίζοντας, ωστόσο, τις δυσκολίες που ανακύπτουν κατά την υλοποίηση του εγχειρήματος.

Από τη συζήτηση που ακολούθησε στην εκδήλωση του Δικηγορικού Συλλόγου Ηρακλείου, κατά την οποία υποβλήθηκε μεγάλος αριθμός ερωτήσεων και τεκμηριωμένων παρατηρήσεων, προέκυψαν σημαντικά ζητήματα που εντείνουν τον προβληματισμό για την πορεία του έργου:

∙ Διαπιστώθηκε έλλειψη συντονισμού μεταξύ του φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» και της αναδόχου εταιρείας. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί ότι οι εκπρόσωποι του  φορέα «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» κατέληξαν ότι θα γίνονται δέκτες οι αιτήσεις διόρθωσης με επίκληση συμβολαίων πριν το 2021 κατά τη διάρκεια της ημερίδας, ενώ ο ανάδοχος είχε αντίθετη ενημέρωση για το ζήτημα αυτό το προηγούμενο διάστημα.

∙ Δεν δόθηκαν ουσιαστικές απαντήσεις σε κρίσιμα ζητήματα, όπως η αντιμετώπιση ακινήτων που χαρακτηρίστηκαν ως δημόσια λόγω δασικού χαρακτήρα χωρίς επίκληση τίτλου από το Δημόσιο, καθώς και η τύχη των κληροτεμαχίων. Η μοναδική τοποθέτηση ήταν ότι τα ζητήματα αυτά απαιτούν νομοθετική παρέμβαση της Πολιτείας.

∙ Δεν έχει διασαφηνιστεί που θα επιδίδονται οι δηλώσεις με αιτία κτήσης χρησικτησία.

∙ Δεν δοθήκαν εξηγήσεις σχετικά με την εσφαλμένη οριοθέτησή σε ακίνητα στα οποία προσκομίστηκαν τοπογραφικά διαγράμματα.

∙ Ο Πρόεδρος του «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» δήλωσε κατηγορηματικά ότι δεν υφίσταται κανένα περιθώριο παράτασης της δίμηνης προθεσμίας υποβολής αιτήσεων διόρθωσης, με το επιχείρημα ότι το έργο πρέπει να ολοκληρωθεί εντός του έτους για λόγους απορρόφησης ευρωπαϊκών κονδυλίων.

Είναι αδιανόητο, μετά από χρόνια πλημμελούς παρακολούθησης την πορείας της κηματογράφησης και της ποιότητάς της επεξεργασίας  των δηλώσεων, μετά από την αδυναμία παροχής έστω και τώρα σαφών οδηγιών και συγκεκριμενών λύσεων, το αρμόδιο Υπουργείο να μετακυλίει την ευθύνη στους ιδιοκτήτες και στους επαγγελματίες, οι οποίοι καλούνται μέσα σε μόλις εξήντα ημέρες να εντοπίσουν, να ελέγξουν και να διορθώσουν ένα τεράστιο όγκο σφαλμάτων, υπό την απειλή σοβαρών περιουσιακών συνεπειών.

Ακόμη μεγαλύτερη ανησυχία προκαλεί το γεγονός ότι οι χιλιάδες αιτήσεις που αναμένεται να υποβληθούν θα μεταφερθούν στο ήδη επιβαρυμένο λειτουργούν Κτηματολόγιο, το οποίο αυτή τη στιγμή αριθμεί περίπου 15,000 εκκρεμότητες, γεγονός που θα προκαλέσει de facto πάγωμα των συναλλαγών σε όλο το νομό Ηράκλειου.

Είναι πολλοστή φορά που το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης αποδεικνύει ότι αντιμετωπίζει το Κτηματολόγιο ως εργαλείο επικοινωνιακής προβολής αγνοώντας τις πραγματικές δυσκολίες που βιώνουν καθημερινά ιδιοκτήτες, δικηγόροι, μηχανικοί και συμβολαιογράφοι.

Θεωρούμε επιβεβλημένο να αναλάβει το Υπουργείο την ευθύνη για τη διαμορφωθείσα κατάσταση και να ικανοποιήσει άμεσα τα εύλογα αιτήματα που έχουν διατυπώσει όλοι οι τοπικοί φορείς:

- Παράταση της δίμηνης προθεσμίας σε δωδεκάμηνη.

- Παροχή σαφών οδηγιών σχετικά με τις διαδικασίες που πρέπει να ακολουθηθούν κατά περίπτωση.

- Νομοθετική παρέμβαση από πλευράς πολιτείας ώστε να αντιμετωπιστούν τα κεντρικά προβλήματα.

Επαρκής στελέχωση του Γραφείου Κτηματογράφησης

Διαβάστε περισσότερες ειδήσεις από την Κρήτη και το Ηράκλειο