Επιστροφή ενοικίου: Οι διορθώσεις που πρέπει να γίνουν έως τις 30 Σεπτεμβρίου

Περιθώριο έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 έχουν σχεδόν ένα εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας, προκειμένου να διορθώσουν ενδεχόμενα λάθη και παραλείψεις στις φορολογικές δηλώσεις τους και να λάβουν ολόκληρη την επιστροφή ενοικίου.

Οι δικαιούχοι μπορούν μέχρι το τέλος του μήνα να συμπληρώσουν ή να τροποποιήσουν τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης που αφορούν τα ενοίκια του 2025. Η ενίσχυση, η οποία αντιστοιχεί σε ένα ενοίκιο, αναμένεται να καταβληθεί εντός του Νοεμβρίου.

Το ποσό υπολογίζεται στο 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου. Λάθη, όμως, στους σχετικούς κωδικούς του πίνακα 6 του εντύπου Ε1 μπορεί να οδηγήσουν είτε σε μικρότερη επιστροφή είτε ακόμη και σε απώλεια της ενίσχυσης.

Στις 30 Σεπτεμβρίου η ΑΑΔΕ αναμένεται να προχωρήσει στον αυτόματο υπολογισμό της επιστροφής, μέσω της διασταύρωσης και εκκαθάρισης των διαθέσιμων στοιχείων. Για τον λόγο αυτό, οι δηλώσεις πρέπει να είναι πλήρως ενημερωμένες μέχρι την καταληκτική ημερομηνία.

Η επιδότηση θα υπολογιστεί με βάση τη δαπάνη ενοικίου του 2025, όπως έχει καταχωριστεί στο Ε1: στους κωδικούς 811 έως 816 για την κύρια κατοικία και 817 έως 822 για τη φοιτητική κατοικία.

Τα σημεία που χρειάζονται προσοχή

Οι ενοικιαστές θα πρέπει να ελέγξουν:

Εάν έχει δηλωθεί σωστά ο αριθμός του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου, καθώς και το συνολικό ποσό των ενοικίων που καταβλήθηκαν.

Εάν απαιτείται η υποβολή τροποποιητικής δήλωσης για τη συμπλήρωση ή τη διόρθωση των στοιχείων της μίσθωσης.

Εάν, σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων μισθωτηρίων μέσα στο ίδιο έτος, έχουν καταχωριστεί σωστά οι αντίστοιχες χρονικές περίοδοι και τα επιμέρους ποσά.

Εάν έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ ο σωστός και ενεργός τραπεζικός λογαριασμός IBAN.

Εάν έχουν συμπληρωθεί σωστά τα στοιχεία της φοιτητικής κατοικίας, όταν υπάρχουν εξαρτώμενα τέκνα που σπουδάζουν.

Εάν στις προσυμπληρωμένες ή προεκκαθαρισμένες δηλώσεις εμφανίζονται σωστά τόσο ο αριθμός του μισθωτηρίου όσο και το καταβληθέν ποσό.

Λάθη που δεν θα έχουν διορθωθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου ενδέχεται να στερήσουν από τους δικαιούχους μέρος ή το σύνολο της επιστροφής.

Πόσα χρήματα επιστρέφονται

Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου που δηλώθηκε στο Ε1 για το φορολογικό έτος 2025. Τα ανώτατα ποσά διαμορφώνονται ως εξής:

Έως 800 ευρώ για ενοικιαστή χωρίς τέκνα.

Έως 850 ευρώ για οικογένεια με ένα τέκνο.

Έως 900 ευρώ για οικογένεια με δύο τέκνα.

Προσαύξηση κατά 50 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο.

Επιπλέον ποσό έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητική κατοικία.

Τα εισοδηματικά κριτήρια

Για την καταβολή της ενίσχυσης, το ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά:

Τις 25.000 ευρώ για τον άγαμο.

Τις 35.000 ευρώ για τον έγγαμο ή το μέρος συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

Τις 39.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο πέραν του πρώτου.

Όσοι λάβουν την ενίσχυση έχοντας δηλώσει ανακριβή στοιχεία θα κληθούν να επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό, με ετήσιο επιτόκιο 8,76%, ενώ προβλέπεται και αποκλεισμός από το μέτρο για τρία χρόνια.