Του Αντώνη Παντινάκη
Διπλή ευκαιρία οικονομικών ελαφρύνσεων έχουν δύο κατηγορίες ιδιοκτητών ακινήτων. Αυτές τις ημέρες και μέχρι το τέλος του 2019 (για λίγες ημέρες ακόμα δηλαδή) “τρέχει” η προθεσμία που αφορά τα “κενά” ακίνητα, τα οποία δεν ρευματοδοτούνται.
Μία μεταβατική διάταξη δίνει την δυνατότητα απαλλαγής από τα δημοτικά τέλη.
Ο κ. Κώστας Αράπογλου, δικηγόρος και πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων νομού Ηρακλείου εξηγεί αναλυτικά: “Μέχρι το τέλος του 2019 υπάρχει προθεσμία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν κενά ακίνητα, δεν ρευματοδοτούνται, να τα δηλώσουν στους Δήμους για να απαλλαγούν από τα δημοτικά τέλη. Αυτό που αγνοούν πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων είναι πως όταν γίνεται διακοπή του ρεύματος (όταν φεύγει ο προηγούμενος ενοικιαστής ή ο ίδιος ο ιδιοκτήτης εγκαταλείπει τη χρήση ενός διαμερίσματος ή ενός καταστήματος), οφείλει να πάει στο Δήμο και να δηλώσει τη διακοπή αυτή.
Γιατί τα τέλη αυτά εισπράττονται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος. Οι πάροχοι ηλεκτρικού ρεύματος δεν ενημερώνουν τους Δήμους για να πάψουν να εισπράττουν τα τέλη αυτά, να μην χρεώνουν δηλαδή τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Και παρά το ότι έχει γίνει διακοπή ρεύματος οι Δήμοι εξακολουθούν να χρεώνουν.
Το πρώτο που πρέπει να κάνει ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου όταν φεύγει ο ενοικιαστής του είναι, παράλληλα με τη ΔΕΗ που θα κάνει διακοπή ρεύματος, είναι να πηγαίνει στον Δήμο να δηλώνει τη διακοπή του ρεύματος για να μην χρεώνεται με δημοτικά τέλη”.
Υπάρχει όμως και μία δεύτερη προθεσμία με καταληκτικό ορίζοντα την τελευταία ημέρα του Μαρτίου, του 2020.
Αφορά εκείνες-ους που δεν έχουν δηλώσει τα σωστά τετραγωνικά του ακίνητού τους στους Δήμους.
Ο κ. Αράπογλου λέει επ’ αυτού: “Μετά από πολλές προσπάθειες της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων καταφέραμε και ικανοποιήθηκε το πάγιο αίτημά μας, το οποίο υποβάλλαμε εδώ και μία πενταετία. Το τονίζαμε ότι είναι αναγκαίο να συμβεί.
Συγκεκριμένα, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν δηλώσει λιγότερα τετραγωνικά στο Δήμο για να πληρώνουν δημοτικά τέλη, δημοτικούς φόρους και το τέλος ακίνητης περιουσίας έχουν τη δυνατότητα να το κάνουν μέχρι 31 Μαρτίου του 2020, χωρίς να πληρώσουν κανένα ποσό (είτε με τη μορφή προστίμου, είτε με τη μορφή τέλους αναδρομικά).
Δηλαδή, έχουμε πλήρη απαλλαγή των ιδιοκτητών ακινήτων που δεν δήλωναν σωστά τα τετραγωνικά τους, αρκεί να το πράξουν το τέλος του Μάρτη.
Αυτό ουσιαστικά ανακουφίζει ιδιοκτήτες ακινήτων ,που δεν έχουν δηλώσει τα σωστά τετραγωνικά στους Δήμους.
Επίσης ανακουφίζει τους ιδιοκτήτες οι οποίοι σε πάρα πολλές περιπτώσεις πληρώνουν όταν θέλουν να κάνουν μία μεταβίβαση ή γονική παροχή στα παιδιά τους, είτε δωρεά, είτε να πουλήσουν ένα ακίνητο. Εκεί βρίσκουν μπροστά τους την υποχρέωση να πληρώσουν πολύ μεγάλα ποσά στους Δήμους με τη μορφή προστίμων και προσαυξήσεων στα ποσά για τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα”.
