Μόνο ... αυθαίρετο, και μάλιστα δεκαετιών, περιμένει να κατεδαφιστεί!

Τι κι αν περίπου 4 δεκαετίες πριν, ο τότε νομάρχης Ηρακλείου επικύρωσε τα όρια του αιγιαλού και της παραλίας στην περιοχή Καρτερού με την ιδιαιτερότητα ότι η γραμμή του αιγιαλού απέκλινε  από εκείνη της έκθεσης που είχε κάνει η «επιτροπή καθορισμού» λίγα χρόνια νωρίτερα, το 1968;

Επρόκειτο για μια μείωση του αιγιαλού, που κατά την απόφαση του νομάρχη οφειλόταν «εις την κατά την τελευταία δεκαετίαν διαβρωσιν του αιγιαλού, συνεπεία των σφοδρών θαλασσοταραχών» και όχι στην «εισβολή» κτιρίων μέσα στην παραλία, που είχε ήδη ξεκινήσει.

Το 2010, ο ιδιοκτήτης ενός κτιρίου που είχε συμπεριληφθεί στη ζώνη του αιγιαλού (και παραταύτα δεν γκρεμίστηκε επί 40 χρόνια) ζήτησε επανακαθορισμό της γραμμής του αιγιαλού. 

Το αίτημά του απορρίφθηκε, σύμφωνα με την Καθημερινή, και κατόπιν η Κτηματική Υπηρεσία του ζήτησε να απομακρύνει τις παράνομες κατασκευές, που είχαν γίνει «καθ’ υπέρβαση κτιρίου, προϋφιστάμενου του 1983, με χρήση ταβέρνα-καφετέρια». 

Ο ενδιαφερόμενος προσέβαλε στο Συμβούλιο της Επικρατείας τις αποφάσεις που χαρακτήριζαν το κτίριο παράνομο, αλλά, στο μεταξύ, του δόθηκε μια άλλη δυνατότητα: ο δεύτερος νόμος για τα αυθαίρετα, του 2013, περιλάμβανε μέσα στην ατελείωτη περιπτωσιολογία του και την υπό κάποιες προϋποθέσεις δυνατότητα νομιμοποίησης αυθαιρέτου στον αιγιαλό.

Μετά από παρέμβαση του τοπικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων, η πράξη νομιμοποίησης ανακλήθηκε. Η υπόθεση κατέληξε στο υπουργείο Περιβάλλοντος, που με τη σειρά του απευθύνθηκε στο Νομικό Συμβούλιο του Κράτους ζητώντας να κρίνει αν σύμφωνα με τον νόμο που το ίδιο είχε θεσπίσει το 2013 (ν.4178), ήταν δυνατή η υπαγωγή αυθαιρέτων εντός ζώνης αιγιαλού.

Μόλις χθες, ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Σταθάκης επικύρωσε την γνωμοδότηση του ΝΣΚ, που αποκτά έτσι ισχύ. 

Τι απάντησε το νομικό όργανο του κράτους;

- Η νομιμοποίηση αυθαιρέτων και χρήσεων μπορεί, σύμφωνα με τον ν.4178, να γίνει μόνο στον «παλαιό» αιγιαλό (ζώνη ξηράς που προέκυψε από τη μετακίνηση της ακτογραμμής προς τη θάλασσα), ο οποίος άλλωστε μπορεί και να ανήκει σε ιδιώτη.

- Για τον αιγιαλό, η εξαίρεση που προέβλεπε ο νόμος αφορούσε μόνο σε λιθόκτιστα κτίσματα, που να είχαν κατασκευαστεί πριν το 1983 και να βρίσκονταν αρχικά εκτός ζώνης αιγιαλού.

Ετσι το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους κατέληξε ότι το συγκεκριμένο αυθαίρετο δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί, καθώς ουδέποτε είχε καθοριστεί παλαιός αιγιαλός στον Καρτερό, ούτε... είναι λιθόκτιστο. 

Τα νεώτερα αναμένονται πλέον από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης που έχει και η σχετική ευθύνη