Νέο χωροταξικό για τον τουρισμό: Μπόνους για μεγάλες επενδύσεις- περιορίζονται οι οικογενειακές μονάδες
Τι αναφέρει στο Cretalive ο αντιπεριφερειάρχης Τουρισμού, κ. Κυριάκος Κώτσογλου
Θυμάσαι εκείνο το οικοπεδάκι που ονειρευόσουν κάποτε να μετατρέψεις σε μία μικρή οικοτουριστική μονάδα; Τώρα… ξέχνα το!
Το νέο χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό έρχεται- φαινομενικά- για να βάλει τάξη, όμως, στην ουσία περιορίζει τις μεσαίες και μικρές επενδύσεις και προμοτάρει μονάχα τα… μεγαθήρια.
Σύμφωνα με τα νέα δεδομένα, στο «κόκκινο» βρίσκονται οι δημοτικές ενότητες Χερσονήσου, Μαλίων και Νέας Κυδωνίας, από την Κρήτη. Αυτό, ωστόσο, σημαίνει πως στο… ίδιο τσουβάλι μπαίνουν Μάλια και Χερσόνησος από τη μία, Κράσι και Κουτουλουφάρι, από την άλλη.
Στο μικροσκόπιο του Δήμου Χερσονήσου το ειδικό χωροταξικό για τον τουρισμό - "Κορεσμένες" περιοχές Χερσόνησος και Μάλια
Ο αντιπεριφερειάρχης Τουρισμού, κ. Κυριάκος Κώτσογλου, αναφέρει στο Cretalive ότι θέση της Περιφέρειας Κρήτης είναι πως ο δείκτης κλίνες ανά στρέμμα δεν είναι ενδεικτικός ενώ ο διαχωρισμός δεν πρέπει να γίνεται σε επίπεδο δημοτικής ενότητας αλλά κοινότητας. Δεν μπορούν να αντιμετωπίζονται με τον ίδιο τρόπο περιοχές, όπως τα Μάλια, το Κράσι, τα Σφακιά, το Φραγκοκάστελο, ο Πλατανιάς και το Φαράγγι της Σαμαριάς. Έχουν διαφορετικό χαρακτήρα, ανάγλυφο και επίπεδο ανάπτυξης.
Ένα θέμα που τίθεται είναι η συνάφεια που θα έχει το ειδικό χωροταξικό πλαίσιο τουρισμού με τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια των δήμων. Ακόμα δεν έχει γίνει ξεκάθαρο τι θα υπερισχύει, αν το ΕΧΠ-Τ αποτελέσει υπερκείμενη νομοθεσία θα δεσμεύει περιοχές με μικρότερη ένταση ενώ, στην ουσία, οι περιορισμοί πρέπει να εφαρμοστούν εκεί που η ένταση είναι μεγαλύτερη. Το ιδανικό θα είναι να εξειδικεύονται τα μέτρα τοπικά, να έχουμε διαφοροποιήσεις ανά περιοχές και οι ελεγκτικές ρυθμίσεις να εφαρμόζονται όπου υπάρχει πίεση.
Ξενοδόχοι Κρήτης: Επισφαλής ο δείκτης «κλίνες ανά κάτοικο» στο νέο Ειδικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό
Με τα σημερινά δεδομένα, όπως παρουσιάστηκαν από τα συναρμόδια υπουργεία, δύσκολα θα μπορέσει να εξασφαλίσει κανείς την αρτιότητα για να προχωρήσει σε μία επένδυση. Ως αποτέλεσμα, οικογενειακοί κλήροι δε θα μπορούν να μετατραπούν σε τουριστικά καταλύματα ενώ οι μεγάλες επενδύσεις (που συνήθως δεν έχουν τοπικό «χρώμα») θα βρουν… πεδίο δόξης λαμπρό για να προχωρήσουν στην Κρήτη.
Με το να μπαίνουν υψηλά κριτήρια δόμησης και να μειώνονται τα όρια των οικισμών περιορίζεται η οικοδομησιμότητα και ενισχύεται η αστυφιλία.
Νέο χωροταξικό για τον τουρισμό: Οι πέντε ζώνες, οι όροι δόμησης και το ανώτατο όριο κλινών
Ο κ. Κώτσογλου αναφέρει πως θα μπορούσαν να μείνουν ως είχαν τα όρια των οικισμών ώστε μικρές, οικογενειακές και μη, επιχειρήσεις να μπορούσαν να ανθίσουν και έτσι θα είχαμε μία πληθυσμιακή και οικονομική ισορροπία στην ενδοχώρα. Πλέον, οι ντόπιοι ξεχνούν το όνειρο του τουρισμού και...παίζουν τα ρέστα τους στις ελιές και τα βοσκοτόπια.
Όπως εξηγεί, θα ακολουθήσει διαβούλευση ως τις 25 Μάϊου, σύγκλιση του κεντρικού συμβουλίου χωροταξίας και οριστικοποίηση του σχεδίου σε ΦΕΚ μέσα στον Ιούνιο. Ο ίδιος θεωρεί πως δεν υπάρχει δυνατότητας παρέμβασης.
- Πενήντα χρόνια πριν στο Οροπέδιο Λασιθίου! (βίντεο)
- Ιεράπετρα: Ένιωσε αδιαθεσία ενώ εργαζόταν ως εθελοντής και λίγο αργότερα πέθανε
- Η Κρήτη γίνεται «SPACE Island» της ΝΑ Ευρώπης - Το ελληνικό στοίχημα του διαστήματος
