Ταβερναράκης για Πετράλωνα: Τι οδήγησε στην κατάρρευση της πολυκατοικίας, τι προβλέπει το θεσμικό πλαίσιο

Η κατάρρευση τμήματος πολυκατοικίας στα Πετράλωνα, στη διάρκεια εργασιών ανέγερσης γειτονικής οικοδομής, επαναφέρει στο προσκήνιο τα ζητήματα ασφάλειας που ανακύπτουν όταν νέες κατασκευές εκτελούνται δίπλα σε παλαιά κτίρια.

Μιλώντας στο Cretalive, ο αντιπρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ Γιώργος Ταβερναράκης, καταθέτει την πρώτη τεχνική εκτίμηση για τα πιθανά αίτια του συμβάντος, υπογραμμίζοντας ότι απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή τόσο στον σχεδιασμό όσο και στην εκτέλεση των θεμελιώσεων σε αντίστοιχες περιπτώσεις.

Σύμφωνα με τον κ. Ταβερναράκη, όλα δείχνουν ότι η κατάρρευση οφείλεται σε έναν συνδυασμό παραγόντων. Όπως εξηγεί, πρόκειται για μια παλαιά κατασκευή, η οποία φαίνεται να εδραζόταν σε σαθρό έδαφος. Σε συνδυασμό με τη μεγάλη εκσκαφή που πραγματοποιούνταν στο γειτονικό οικόπεδο για την κατασκευή υπογείου, δημιουργήθηκαν, κατά την εκτίμησή του, οι συνθήκες που οδήγησαν σε διαφορική καθίζηση των θεμελίων. 

Όπως σημειώνει, η παλαιά οικοδομή πιθανότατα δεν διέθετε υπόγειο, με αποτέλεσμα η θεμελίωσή της να βρίσκεται σε μικρότερο βάθος από εκείνη της νέας κατασκευής. Η εκσκαφή δίπλα στο κτίριο φαίνεται ότι προκάλεσε μερική υποχώρηση του εδάφους, αποδιοργάνωση της λιθοδομής και τελικά διαφορική καθίζηση των μεμονωμένων πεδίλων, οδηγώντας στην κατάρρευση.

Κατάρρευση πολυκατοικίας στα Πετράλωνα: Προκαταρκτική εξέταση διέταξε ο Εισαγγελέας

ΕΛΛAΔΑ 10:29

Κατάρρευση πολυκατοικίας στα Πετράλωνα: Προκαταρκτική εξέταση διέταξε ο Εισαγγελέας

Ο αντιπρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ επισημαίνει ότι κατά την εκτέλεση των εργασιών θα έπρεπε να είχαν ληφθεί τα κατάλληλα μέτρα προστασίας από τον επιβλέποντα μηχανικό. Όπως αναφέρει, ήταν απαραίτητη η αξιολόγηση των εδαφικών συνθηκών και η σταδιακή εκτέλεση της εκσκαφής από την πλευρά του όμορου κτιρίου, ώστε να αποφευχθεί η διαφορική καθίζηση που τελικά εκδηλώθηκε.

Αναφερόμενος στο θεσμικό πλαίσιο, εξηγεί ότι η ανέγερση νέων οικοδομών δίπλα σε ιδιαίτερα παλαιά κτίσματα απαιτεί αυξημένη τεχνική προσοχή, καθώς πολλά από αυτά διαθέτουν περιορισμένη ή στοιχειώδη θεμελίωση, ενώ αρκετά έχουν κατασκευαστεί με λιθοδομή με μικτές τεχνικές παλαιότερων δεκαετιών. Για τον λόγο αυτό, όπως τονίζει, η επιστήμη και η τεχνική επιβάλλουν ιδιαίτερα προσεκτική εκσκαφή όταν υπάρχουν όμορες κατασκευές.

Παράλληλα, υπενθυμίζει ότι η νομοθεσία δίνει τη δυνατότητα αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας κατά τη διάρκεια της θεμελίωσης, ώστε, εφόσον οι πραγματικές συνθήκες του εδάφους το απαιτήσουν, να τροποποιηθεί η μελέτη της θεμελίωσης. Έτσι, μπορούν να επιλεγούν διαφορετικές τεχνικές λύσεις.

Ο κ. Ταβερναράκης επισημαίνει ακόμη ότι για μικρές οικοδομές δεν είναι υποχρεωτική η εκπόνηση γεωλογικής μελέτης, καθώς κάτι τέτοιο θα επιβάρυνε σημαντικά το κόστος της κατασκευής. 

Ωστόσο, σημειώνει ότι στα νεότερα σχέδια πόλεως υπάρχει πλέον καλύτερη γεωλογική χαρτογράφηση και περισσότερα διαθέσιμα στοιχεία για τις εδαφικές συνθήκες. 

Σε κάθε περίπτωση, καταλήγει, ο επιτόπιος έλεγχος κατά την εκσκαφή παραμένει καθοριστικός, ιδιαίτερα όταν πρόκειται να κατασκευαστούν βαθιές θεμελιώσεις ή υπόγειοι χώροι, ώστε η στατική μελέτη να προσαρμόζεται στις πραγματικές συνθήκες του εδάφους.

Διαβάστε περισσότερες ειδήσεις από την Κρήτη και το Ηράκλειο