Ο Δήμος Ηρακλείου στο πλευρό του Δικηγορικού Συλλόγου Ηρακλείου για το Κτηματολόγιο

Έπειτα από εισήγηση της Δημοτικής Αρχής Ηρακλείου, το Δημοτικό Συμβούλιο εξέδωσε ψήφισμα στήριξης προςτο Δικηγορικό Σύλλογο Ηρακλείου(ΔΣΗ) για το αίτημα της παράτασης προθεσμίας διόρθωσης των σφαλμάτων στους πίνακες του Κτηματολογίου.
Στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου τη Δευτέρα 21/7, παραβρέθηκε η Πρόεδρος του ΔΣΗ Κατερίνα Κοσμαδάκη, η οποία μίλησε αναλυτικά για το θέμα και ανακοίνωσε ότι έχει προγραμματιστεί σχετική συνάντηση με τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρη Παπαστεργίου την Τετάρτη 22/7. 
Ο Δήμαρχος Ηρακλείου Αλέξης Καλοκαιρινός κατά την τοποθέτηση του, χαρακτήρισε ως μέγιστο το ζήτημα του Κτηματολογίου, σημειώνοντας ότι σημαντικά προβλήματα αντιμετωπίζουν όχι μόνο οι ιδιώτες αλλά και φορείς του Δημοσίου όπως ο Δήμος Ηρακλείου, και εξέφρασε την πρόθεση της Δημοτικής Αρχής να σταθεί στο πλευρό του ΔΣΗ για το κοινό καλό: «Το ζήτημα του κτηματολογίου είναι μέγιστο. Είναι πολύ ατυχές που υπήρξαν τόσες αστοχίες ενώ ο χρόνος για την κατάρτιση του θα έλεγε κανείς ότι ήταν ικανός. Πράγματι κάποια στιγμή πρέπει να καταλήξει το κτηματολόγιο. Είναι όμως και τα ζητήματα τα οποία δημιουργούνται ιδιαίτερα στους ιδιοκτήτες αλλά και στους φορείς του Δημοσίου, στους φορείς της Γενικής Κυβέρνησης. Το πρόβλημα το οποίο αντιμετωπίζει ο Δήμος Ηρακλείου από τις πλημμελείς  αποτυπώσεις στο Κτηματολόγιο κοινόχρηστων χώρων είναι μείζον. Περιλαμβάνει ακόμα και δρόμους οι οποίοι δεν απεικονίζονται όπως θα έπρεπε. Συνεπώς, πράγματι, η δουλειά η οποία γίνεται, και στο παρελθόν και τώρα με αυξημένη ένταση, από την Υπηρεσία, και προηγουμένως με την Αντιδήμαρχο Στέλλα Αρχοντάκη και τώρα ιδιαιτέρως με τον Αντιδήμαρχο Νίκο Γιαλιτάκη ο οποίος επιμελήθηκε και το ψήφισμα το οποίο έχετε στα χέρια σας, είναι νομίζω στη σωστή κατεύθυνση. Είναι μια πολύ επίπονη διαδικασία».

Κτηματολόγιο: Μικρή παράταση μετά τις αντιδράσεις στην Κρήτη

ΚΡΗΤΗ 10:49

Κτηματολόγιο: Μικρή παράταση μετά τις αντιδράσεις στην Κρήτη

Απευθυνόμενος στην Πρόεδρο του ΔΣΗ Κατερίνα Κοσμαδάκη, ο Δήμαρχος Ηρακλείου τόνισε:«Κυρία Πρόεδρε, όπου νομίζετε ότι μπορούμε να συμπράξουμε για το κοινό καλό, που είναι δεδομένο ότι το υπηρετείτε και εσείς θα το κάνουμε χωρίς κανένα δισταγμό».
Εδώ το κείμενο του ψηφίσματος του Δημοτικού Συμβουλίου, το οποίο εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία,για την παράταση της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων διόρθωσης της κτηματογράφησης στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου (Υπόλοιπο Ηρακλείου): 
Το Δημοτικό Συμβούλιο Ηρακλείου, κατά τη συνεδρίαση της Δευτέρας 20ης Ιουλίου2026, μετά την ανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων στις 25Μαΐου 2026 για τις Δημοτικές Ενότητες Νέας Αλικαρνασσού, Παλιανής, Γοργολαϊνίου
και Τεμένους, καθώς και για τις Κοινότητες Βουτών, Σκαλανίου, Σταυρακίων καιΔαφνών,
Διαπιστώνει ότι:
• Η ανάρτηση πραγματοποιήθηκε χωρίς να έχει προηγηθεί προανάρτηση,στερώντας από τον Δήμο και τους πολίτες τη δυνατότητα έγκαιρου ελέγχου καιδιόρθωσης των στοιχείων της κτηματογράφησης.
• Έχει διαπιστωθεί μεγάλος αριθμός σφαλμάτων τόσο ως προς το ιδιοκτησιακόκαθεστώς όσο και ως προς τη χωρική αποτύπωση των ακινήτων.
• Δεν έχουν ληφθεί επαρκώς υπόψη ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής,όπως οι διανομές και τα κληροτεμάχια του πρώην Υπουργείου Γεωργίας, οιπεριπτώσεις χρησικτησίας, οι εκτάσεις δασικού χαρακτήρα και λοιπές ειδικέςπεριπτώσεις.
• Μεγάλος αριθμός δηλώσεων του Δήμου Ηρακλείου απορρίφθηκε, ενώπροκρίθηκαν δικαιώματα τρίτων με τίτλο χρησικτησία ακόμη και σεπεριπτώσεις όπου ο Δήμος είχε προσκομίσει νόμιμους και μεταγεγραμμένουςτίτλους ιδιοκτησίας.
• Ιδιαίτερα σοβαρό πρόβλημα παρουσιάζεται στα μεγάλα δημοτικάκληροτεμάχια της Νέας Αλικαρνασσού, αλλά και σε δημοτικές εκτάσεις τωνυπόλοιπων περιοχών, τόσο εντός όσο και εκτός σχεδίου πόλεως.
• Δημοτικές εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας (αντλιοστάσια, δεξαμενές, πηγές,κοιμητήρια και λοιπές υποδομές), οι οποίες λειτουργούν επί δεκαετίες σεακίνητα και έχουν περιέλθει στον Δήμο με συνεχή νομή και κατοχή τους πλέοντης εικοσαετίας, εμφανίζονται ως ιδιοκτησία ιδιωτών, δημιουργώνταςσοβαρούς κινδύνους για τη διαχείριση και προστασία της δημοτικής περιουσίαςκαι των κοινωφελών υποδομών.
• Ο εξαιρετικά μεγάλος αριθμός των επηρεαζόμενων ακινήτων, οκατακερματισμός των γεωτεμαχίων και ο περιορισμένος αριθμός τουδιαθέσιμου προσωπικού καθιστούν αντικειμενικά αδύνατη την ολοκλήρωσητου απαιτούμενου ελέγχου και την υποβολή όλων των αναγκαίων αιτήσεωνδιόρθωσης εντός των προβλεπομένων προθεσμιών.
• Επιπλέον, υφίστανται διαδικαστικά προβλήματα, όπως η αδυναμία σταδιακήςπληρωμής των τελών ανά αίτηση μέσω τραπεζικού συστήματος, καθώς και ημη δυνατότητα υποβολής νέων δηλώσεων για δικαιώματα που στηρίζονται σεσυμβόλαια ή δικαστικές αποφάσεις παλαιότερων ετών.
Το Δημοτικό Συμβούλιο εκφράζει την έντονη ανησυχία του, καθώς η μη έγκαιρηαντιμετώπιση των παραπάνω ζητημάτων θα οδηγήσει στη μεταφορά των σφαλμάτωνστο λειτουργούν Κτηματολόγιο, με σοβαρές συνέπειες για τον Δήμο, τους πολίτες καιτη λειτουργία της αγοράς ακινήτων, ενώ θα προκαλέσει σημαντική επιβάρυνση τωνδικαστηρίων με υποθέσεις που μπορούν να προληφθούν.
Η προστασία της δημοτικής περιουσίας, των κοινόχρηστων εκτάσεων και τωνδικαιωμάτων των πολιτών αποτελεί υποχρέωση της Πολιτείας και προϋποθέτει επαρκήχρόνο ελέγχου και αποτελεσματικές διοικητικές λύσεις πριν από την οριστικοποίησητων κτηματολογικών εγγραφών.
Για τους λόγους αυτούς, το Δημοτικό Συμβούλιο Ηρακλείου αποφασίζει και ζητά από την Κυβέρνηση, τα συναρμόδια Υπουργεία και το Ελληνικό Κτηματολόγιο:
1. Την παράταση της προθεσμίας υποβολής ενστάσεων και αιτήσεων διόρθωσηςστο πλαίσιο της ανάρτησης της κτηματογράφησης στην Περιφερειακή ΕνότηταΗρακλείου (Υπόλοιπο Ηρακλείου) για ένα έτος, ώστε ο Δήμος και οι πολίτες ναέχουν επαρκή χρόνο για τον πλήρη έλεγχο των στοιχείων, τη συγκέντρωση τωναπαραίτητων δικαιολογητικών και την άσκηση των νόμιμων δικαιωμάτων τους.
2. Την αντίστοιχη προσαρμογή του συνολικού χρονοδιαγράμματος ολοκλήρωσηςτης κτηματογράφησης στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου.
3. Τη συνεργασία του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, του ΥπουργείουΕσωτερικών, του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, του ΕλληνικούΚτηματολογίου και του Δήμου Ηρακλείου για την προώθηση των αναγκαίωννομοθετικών και διοικητικών ρυθμίσεων, ώστε να δοθούν συνολικές λύσεις καινα αποφευχθεί η άσκοπη προσφυγή των πολιτών και του Δήμου στη δικαστικήοδό.
4. Τη διόρθωση και συμπλήρωση των κτηματολογικών εγγραφών από τους αναδόχους της μελέτης, με την ορθή αποτύπωση των δημόσιων και δημοτικώνεκτάσεων των διανομών του πρώην Υπουργείου Γεωργίας, των κοινόχρηστωνχώρων, των οδών, των ρεμάτων, των πρανών και των λοιπών κοινόχρηστωνεκτάσεων των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως.
5. Τη δυνατότητα υποβολής δηλώσεων για δικαιώματα που δηλώνονται για πρώτηφορά, ανεξαρτήτως του τρόπου κτήσης τους.
6. Τη δυνατότητα πληρωμής των τελών για τις αιτήσεις διόρθωσης και τις ενστάσεις των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης μέσω τραπεζικούσυστήματος, με χρήση μοναδικού κωδικού πληρωμής (RF) ανά αίτηση, ώστε ναδιευκολύνεται η σταδιακή υποβολή τους.
Το Δημοτικό Συμβούλιο Ηρακλείου καλεί την Κυβέρνηση να ανταποκριθεί άμεσα σταπαραπάνω αιτήματα, ώστε να διασφαλιστεί η ορθή ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, η προστασία της δημόσιας και δημοτικής περιουσίας, η ασφάλειατων συναλλαγών και η αποφυγή περιττών δικαστικών αντιδικιών σε βάρος τωνπολιτών και της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
Το παρόν ψήφισμα να αποσταλεί στον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, στονΥπουργό Εσωτερικών, στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, στη διοίκηση τουΕλληνικού Κτηματολογίου, στην Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ), στηνΠεριφερειακή Ένωση Δήμων Κρήτης (ΠΕΔ Κρήτης), στους Βουλευτές της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου και στα μέσα ενημέρωσης.