Ανοικτή επιστολή προς το Δ.Σ. Αγίου Νικολάου σχετικά με την απόφαση επανέναρξης οχλουσών εργασιών

Με αφορμή το πρόσφατο άρθρο [1] του φίλου και πρώην δημάρχου Αγίου Νικολάου, Αντ. Εμμ. Ζερβού, σχετικά με την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Αγίου Νικολάου, που συνεδρίασε στις 28/05/2025 και επέτρεψε την επανέναρξη των οικοδομικών εργασιών εντός της καλοκαιρινής περιόδου από τις 28/05/2025 έως και τις 11/06/2025 κατά παράβαση της κανονιστικής απόφασης 343/2007 [2] στην περιοχή Πηγαϊδάκια Ελούντας, στην περιοχή δηλαδή που βρίσκονται τα ξενοδοχεία και τα καταλύματα που στεγάζουν την πλειοψηφία των επισκεπτών της Ελούντας, έχοντας έννομο συμφέρον από την ζημιά που προκάλεσε η συγκεκριμένη απόφαση στην δική μου επιχείρηση, απαιτώ απαντήσεις από τους εκπροσώπους των δημοτών (δημοτικών συμβούλων) που υπερψήφισαν αυτή τη ντροπιαστική απόφαση.

Αρχικά να αναφέρω ότι σε μια συνεδρίαση παρωδία και ντροπή εκ του αποτελέσματος, για την ιστορία του τόπου, με απόκρυψη στοιχείων (από δόλο ?, ας το κρίνει ο καθένας μόνος του όταν δει το βιντεοληπτικό υλικό [3]), το Δ.Σ. αποφάσισε την «παράταση» οχλουσών οικοδομικών εργασιών στον Δήμο Αγίου Νικολάου με αφορμή 2 αιτήσεις που έλαβε από επιχειρηματίες-ξενοδόχους της περιοχής, στις ιδιοκτησίες των οποίων διεξάγονται βαριές οικοδομικές εργασίες με χρήση βαρέων μηχανημάτων έργου. 

Συγκεκριμένα όποιος παρακολουθήσει το βιντεοληπτικό υλικό [3] της συνεδρίασης μπορεί να διακρίνει ότι η κυρία πρόεδρος βιάζεται να «ξεπετάξει» το θέμα χωρίς καν να αναφέρει τις εργασίες που περιλαμβάνονται στις αιτήσεις, χωρίς να αναφέρει ημερομηνίες, χωρίς να αναφέρει την ισχύουσα κανονιστική διάταξη και την ισχύ της. Ο κύριος δήμαρχος, επίσης, βιάστηκε να αποφανθεί, χωρίς να ζητήσει διευκρινήσεις, προτείνοντας απ’ευθείας την αποδοχή των αιτήσεων (παρόλο που είναι εκπρόθεσμες), περικόπτοντας ωστόσο την διάρκεια ισχύος της «παράτασης». Η υπερβολική βιασύνη σε συνδυασμό με το κατ’επείγον του θέματος, ενώ το θέμα τον γνώριζαν από τις 20 Μαΐου 2025 (ημερομηνία κατάθεσης της πρώτης αίτησης) είναι ύποπτο από μόνο του. 

Ακούστηκαν τοποθετήσεις από δημοτικούς συμβούλους για αναδιαμόρφωση του κανονισμού και περί διευκρίνησης των οχλουσών εργασιών, δίδοντας την εντύπωση σε όποιον παρακαλουθεί την συνεδρίαση ότι είναι άριστοι γνώστες του κανονισμού και φυσικά των εργασιών που διεξάγονται. Ακούστηκε άποψη από δημοτικό σύμβουλο ότι οι διαμορφώσεις εξωτερικών χώρων δεν αποτελεί και τόσο οχλούσα εργασία και ότι «αυτή είναι η δουλεία του», έχοντας μάλλον υπόψη του ότι η όχληση που προκαλείται από τον καλλωπισμό κήπων και τη φύτευση λουλουδιών (που διεξάγει καθημερινά) είναι αντίστοιχη με αυτή που προκαλείται από τη διαμόρφωση δεκάδων στρεμμάτων βραχώδους εδάφους που επιτυγχάνεται με χρήση σφύρας και βαρέων μηχανημάτων έργου. 

Επειδή λοιπόν πολλοί γνώστες, μηχανικοί, σύμβουλοι, νομικοί και γενικότερα γνώστες παντώς επιστητού απαρτίζουν το ΔΣ του Αγίου Νικολάου, οι οποίοι αποφασίζουν για την τύχη των δημοτών, τους παραπέμπω στο Άρθρο 8 της κανονιστικής απόφασης [3] μήπως ενημερωθούν και οι ίδιοι, αν μπουν στον κόπο να διαβάσουν. Θα δουν λοιπόν ότι η εκτέλεση οχλουσών οικοδομικών εργασιών στον Δήμο Αγίου Νικολάου απαγορεύεται από τις 15 Μαΐου έως τις 30 Σεπτεμβρίου κάθε έτους (Άρθρο 8). 

Σύμφωνα με τα δεδομένα που παραθέτει ο πρώην δήμαρχος στο άρθρο του [1], οι αιτήσεις για παράταση των οχλουσών εργασιών κατατέθηκαν, η πρώτη αίτηση στις 20 Μαΐου 2025 και η δεύτερη αίτηση στις 26 Μαΐου 2025, δηλαδή μετά την ημερομηνία απαγόρευσης οχλουσών εργασιών (15 Μαΐου) σύμφωνα με τον κανονισμό 343/2007. Επομένως, και οι 2 υποβαλλόμενες αιτήσεις έπρεπε να απορριφθούν ως εκπρόθεσμες.

Οι έγκριτοι νομικοί στο ΔΣ, μάλλον, θα είχαν διδαχθεί στις πρώτες τάξεις του δημοτικού, ότι η έννοια της παράτασης ενός γεγονότος υφίσταται μόνο, όταν το συγκεκριμένο γεγονός είναι εντός κανονικής ισχύος του. Δεν νοείται η έννοια της παράτασης σε λήξαν γεγονός αλλά τότε ορίζεται η έννοια της επανέναρξης ή της επανάληψης του γεγονότος. Συνεπώς, η έννοια της παράτασης καταρρίπτεται ως αβάσιμη, και η απόφαση που έλαβε το ΔΣ για να κυριολεκτούμε, είναι η Επανέναρξη οχλουσών εργασιών από τις 28 Μαΐου 2025 και για 15 μέρες μετά, δηλαδή έως τις 11 Ιούνη 2025 στην πλέον τουριστική περιοχή του Δήμου Αγίου Νικολάου, δημιουργώντας τεράστιο πρόβλημα τόσο στους επιχειρηματίες της περιοχής όσο και στους επισκέπτες της Ελούντας, που επέλεξαν το διάστημα αυτό για να κάνουν τις διακοπές τους. Με αυτή την πρωτοφανή για τα ελληνικά δεδομένα απόφαση, σε αντίθεση με τους υπόλοιπους δήμους της Ελλάδας που αποφασίζουν την διακοπή των οικοδομικών εργασιών την θερινή περίοδο στις τουριστικές περιοχές, έχει ήδη προκληθεί η δυσφήμιση των καταλυμάτων της γύρω περιοχής. Δεν είναι απλά η δυσαρέσκεια ενός επισκέπτη λόγω θορύβου, που από μόνο του ως γεγονός είναι απαράδεκτο, είναι και οι επιπτώσεις που ακολουθούν από τα σχόλια που θα αφήσουν οι οχλούμενοι επισκέπτες για τις γειτονικές επιχειρήσεις, οι οποίες δεν έχουν στο κατ’ ελάχιστο μερίδιο ευθύνης.

Τίθεται εδώ το ερώτημα, ποιος θα αποζημιώσει τις γειτονικές επιχειρήσεις για την δυσφήμιση που θα υποστούν από τις παράνομες αποφάσεις του ΔΣ? Μήπως αυτό πρέπει να είναι το επόμενο θέμα που θα τεθεί στο επόμενο ΔΣ του Αγίου Νικολάου?

Μήπως οι αποφάσεις του ΔΣ είναι αυτές που εν τέλει δημιουργούν τα προβλήματα στον Δήμο και στους δημότες? 

Έχει το ΔΣ αναλογιστεί τις επιπτώσεις που έχει αυτή η απόφαση για τα επόμενα χρόνια για τον τουρισμό στην γύρω περιοχή ?

Για αυτή την πρωτοφανή για τα ελληνικά δεδομένα, απαράδεκτη και παράνομη απόφαση μήπως κάποιος θα πρέπει να ζητήσει κατ’ελάχιστον μια συγγνώμη, προτίστως από τους επισκέπτες που έχουν υποστεί την όχληση και εν συνεχεία από τους επιχειρηματίες που έχουν να διαχειριστούν αγανακτισμένους επισκέπτες και δυσφημείται η επιχείρηση τους? 

Θα μεριμνήσει ο δήμος με τα εκτελεστικά του όργανα να εποπτεύσουν την τήρηση του κανονισμού ?

[1] «Απόφαση παράτασης οχλουσών εργασιών, ανοικτή επιστολή του πρ. δημάρχου Αντ. Ζερβού», Εφημερίδα Ανατολή 07/06/2025, https://www.anatolh.com/topikanea/agiosnikolaos/apofasi-paratasis-ochloyson-ergasion-anoikti-epistoli-toy-pr-dimarchoy-ant-zervoy/

[2] «Σύνταξη κανονιστικής απόφασης σχετικά με την ψήφιση κανονισμού οικοδομικών εργασιών τη θερινή περίοδο», Απόφαση 343, Πρακτικό Συνδρίασης 13/20-6-2007

[3] «Συνεδρίαση Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Αγίου Νικολάου 28-5-2025» ,YouTube, https://www.youtube.com/live/O9g-Oaz9WFM?feature=shared&cbrd=1

Νίκος Μαυρικάκης

Δρ. Ηλεκτρολόγος Μηχανικός & Μηχανικός Υπολογιστών

Δημότης Αγίου Νικολάου