Κτηματολόγιο: Ιδιοκτήτες δεν βρίσκουν τα ακίνητά τους - Αναστάτωση και προβληματισμός

Αναστάτωση και προβληματισμό έχει προκαλέσει σε κατοίκους της Νέας Αλικαρνασσού το γεγονός ότι, με την ενεργοποίηση του Κτηματολογίου, αρκετοί ιδιοκτήτες δεν βρίσκουν τα σπίτια ή τα ακίνητά τους καταχωρημένα στο όνομά τους, γεγονός που δημιουργεί αβεβαιότητα και δυσκολίες ως προς την κατοχύρωση της περιουσίας τους.

Το ζήτημα αφορά κυρίως περιοχές με κληροτεμάχια, όπου η εικόνα που προκύπτει από την κτηματογράφηση φαίνεται να μην ταυτίζεται σε όλες τις περιπτώσεις με την πραγματική χρήση ή κατοχή των ακινήτων.

Ο πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Νέας Αλικαρνασσού Αλέξανδρος Τσουλφάς σημείωσε ότι το πρόβλημα παραμένει υπό διερεύνηση, καθώς δεν είναι ακόμη σαφές αν πρόκειται για τεχνικό ζήτημα του συστήματος ή για βαθύτερες ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες που σχετίζονται με τίτλους και παλαιότερες νομικές αποφάσεις.

Όπως ανέφερε, υπάρχουν περιπτώσεις πολιτών με τίτλους ιδιοκτησίας που δεν εντοπίζουν τα ακίνητά τους στο Κτηματολόγιο, αλλά και περιπτώσεις χωρίς τίτλους, γεγονός που περιπλέκει ακόμη περισσότερο την κατάσταση. Ο ίδιος υπογράμμισε την ανάγκη συνολικής διερεύνησης και καταγραφής όλων των περιπτώσεων, ώστε να αποσαφηνιστεί η πραγματική εικόνα.

Από την πλευρά της, η πρώην αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Στέλλα Αρχοντάκη τόνισε ότι το βασικό πρόβλημα αφορά την απουσία ή την ασυμφωνία τίτλων ιδιοκτησίας, κάτι που πλέον αποτυπώνεται ξεκάθαρα μέσα από τη διαδικασία του Κτηματολογίου.

Όπως εξήγησε, σε αρκετές περιπτώσεις οι εκτάσεις εμφανίζονται καταχωρημένες στο όνομα του Δήμου ή δεν ταυτίζονται με τα στοιχεία που έχουν οι κάτοικοι, με αποτέλεσμα να δημιουργείται αδιέξοδο για τη συνέχιση μεταβιβάσεων ή άλλων νομικών πράξεων. Υπογράμμισε επίσης ότι το ζήτημα δεν μπορεί να λυθεί σε τοπικό επίπεδο, αλλά απαιτείται νομοθετική ρύθμιση από την Πολιτεία.

Και οι δύο πλευρές συγκλίνουν στην εκτίμηση ότι η ενεργοποίηση του Κτηματολογίου έφερε στην επιφάνεια ένα πολυετές και σύνθετο πρόβλημα, το οποίο αφορά διαφορετικές κατηγορίες ιδιοκτησιακών εκκρεμοτήτων, κυρίως στις περιοχές των κληροτεμαχίων.

Το ζητούμενο πλέον, όπως τονίζεται, είναι η διαμόρφωση ενός σαφούς θεσμικού πλαισίου, μέσω του οποίου θα μπορέσουν να αντιμετωπιστούν οι εκκρεμότητες και να αποκατασταθεί η ομαλή εικόνα στην καταγραφή και κατοχύρωση των ακινήτων.