H Κρήτη στους πρωταγωνιστές της «έκρηξης» των Airbnb - Δείτε χάρτη

Ανάμεσα στις πλέον ισχυρές δυνάμεις της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα συγκαταλέγεται η Κρήτη, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για το 2025, τα οποία αποτυπώνουν τη συνεχιζόμενη εξάπλωση των καταλυμάτων τύπου Airbnb σε ολόκληρη τη χώρα.

Τα στοιχεία, που παρουσιάζει η Καθημερινή, δείχνουν ότι κατά το 2025 δηλώθηκαν έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις για 12.870 ακίνητα στην Κρήτη, αριθμός που κατατάσσει το νησί στην τέταρτη θέση πανελλαδικά, πίσω μόνο από την Αττική (25.994 ακίνητα), την Κεντρική Μακεδονία (17.748) και το Νότιο Αιγαίο (16.100).

Η εικόνα αυτή επιβεβαιώνει ότι η Κρήτη αποτελεί έναν από τους βασικούς πυλώνες της ελληνικής αγοράς Airbnb, με την ανάπτυξη να μην περιορίζεται μόνο στους παραδοσιακούς τουριστικούς προορισμούς αλλά να επεκτείνεται σταδιακά και σε μικρότερες περιοχές του νησιού.

Image

Τα Χανιά ξεχωρίζουν

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα στοιχεία για τα έσοδα των ιδιοκτητών. Σύμφωνα με την ανάλυση της ΑΑΔΕ, η Περιφερειακή Ενότητα Χανίων βρίσκεται στις κορυφαίες θέσεις της χώρας όσον αφορά τα ακίνητα που απέφεραν σημαντικά εισοδήματα.

Ειδικότερα, στα Χανιά 1.282 ακίνητα δήλωσαν ετήσιο εισόδημα άνω των 10.000 ευρώ, επίδοση που φέρνει την περιοχή στην τρίτη θέση πανελλαδικά, πίσω μόνο από τον Κεντρικό Τομέα Αθηνών και την Κέρκυρα. Μάλιστα, τα Χανιά ξεπερνούν παραδοσιακά ισχυρούς τουριστικούς προορισμούς όπως η Χαλκιδική, η Ρόδος και η Πάρος.

Η βραχυχρόνια μίσθωση έχει εξαπλωθεί παντού

Η συνολική εικόνα στη χώρα δείχνει ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν πλέον αποκτήσει χαρακτηριστικά μαζικού φαινομένου. Έσοδα από Airbnb και αντίστοιχες πλατφόρμες δηλώθηκαν σε 325 από τους 332 δήμους της χώρας, ενώ σε 65 δήμους καταγράφηκαν περισσότερα από 500 ακίνητα που λειτουργούν με αυτό το μοντέλο.

Οι ειδικοί εκτιμούν ότι η εξάπλωση δεν αφορά πλέον μόνο τους καθιερωμένους τουριστικούς προορισμούς. Αντίθετα, παρατηρείται αυξανόμενη παρουσία ακόμη και σε αγροτικές ή λιγότερο γνωστές περιοχές, γεγονός που αποτυπώνει τη μεταβολή του τουριστικού χάρτη της χώρας.

Από τα εξοχικά στην τουριστική επιχειρηματικότητα

Ο ομότιμος καθηγητής του Χαροκοπείου Πανεπιστημίου Πάρις Τσάρτας επισημαίνει ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν πλέον ενσωματωθεί στο ελληνικό τουριστικό προϊόν και αποτελούν μέρος μιας ευρύτερης τάσης που ξεκίνησε παλαιότερα με τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα.

Όπως σημειώνει, σημαντικό μέρος της ανάπτυξης προέρχεται από πρώην εξοχικές κατοικίες, οι οποίες σταδιακά εγκαταλείπουν τον παραδοσιακό τους ρόλο και μετατρέπονται σε τουριστικά καταλύματα, δημιουργώντας μια νέα μορφή επιχειρηματικής δραστηριότητας.


Διαβάστε περισσότερα στην Καθημερινή